Maison de 112m² à DAMMARIE LES LYS avec jardin et 4 chambres à 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 112 m²
- Superficie terrain : 618 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Gaz de ville
- Énergie consommée : 307 kWh/m²/an
- Classe énergie : E
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Située à Dammarie-les-Lys, cette charmante maison de plain-pied de 112 m² vous attend, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux, agrémenté d'un placard intégré, qui vous conduit au cœur de la maison, où convivialité et confort se rencontrent.
Découvrons ensemble les caractéristiques attrayantes de ce bien :
- Superficie généreuse de 112 m² habitables
- Salon-salle à manger spacieux de 36 m² avec cheminée
- Quatre chambres confortables entre 10 et 14 m²
- Terrasse et jardin arboré, idéal pour le plein air
- Garage moderne avec porte motorisée
En entrant dans le séjour, la cheminée à foyer ouvert invite à des moments de douceur et de partage. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, faisant de cet espace un lieu de vie accueillant. La cuisine aménagée, d'environ 10 m², jouxte cet espace, promettant des moments gourmands en famille ou entre amis.
La configuration de cette maison, avec ses quatre chambres, permet de s'adapter aisément aux besoins d'une famille. La chambre principale, équipée d'un placard, ainsi qu'une autre dotée d'un dressing, apportent confort et praticité. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de commodité à cette demeure. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente, tandis que le jardin clos vous offrira un havre de paix tout au long de l'année, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Dammarie-les-Lys, alliant confort, espace et accessibilité. Avec ses multiples atouts et son cadre verdoyant, elle est prête à devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 112 m², idéale pour une famille, offre un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de vie. Située à DAMMARIE-LES-LYS, elle bénéficie d'un jardin arboré et clos ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur une parcelle de 618 m². Son potentiel d'investissement locatif est renforcé par une chambre principale avec dressing, ainsi qu'un garage et une buanderie, facilitant son aménagement pour une location stable.
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