Maison à rénover de 155m2 avec 7 pièces à Montlignon pour 370000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 155 m²
- Surface terrain : 692 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Classe énergie : G
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 155 m² située à Montlignon, un véritable potentiel à rénover pour y créer votre cocon idéal. En franchissant le seuil de l'entrée, vous serez accueillis par un séjour double lumineux, où une cheminée discrète invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille ou entre amis.
La configuration de cette maison se caractérise par :
- Un espace de vie spacieux avec une lumière naturelle qui illumine chaque recoin
- Une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions et partages gourmands
- Cinq chambres confortables, offrant des possibilités d'aménagement multiples
- Un sous-sol aménagé avec garage, buanderie et local technique
- Un jardin de 692 m², un espace extérieur paisible pour profiter des jours ensoleillés
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, la découverte continue avec trois chambres supplémentaires, un bureau pour des moments de travail inspirés, et un wc supplémentaire qui accentue la fonctionnalité de l'agencement.
Ce bien est une toile à peindre selon vos envies, intégrant des volumes généreux et un calme apaisant. Les trois box fermés sur la parcelle représentent un atout précieux pour vos besoins de rangement ou d'animal de compagnie. Avec une consommation énergétique à surveiller, ce bien représente une belle opportunité d'investissement à Montlignon, une commune paisible et recherchée.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune paisible se révèle comme un écrin de verdure à proximité de grandes agglomérations. Avec un accès aisé aux autoroutes et à la ligne de train, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes partenaires.
Cette localité est un véritable carrefour pour les familles et les professionnels, offrant un accès rapide à divers points d'intérêt urbains.
Les habitants y trouvent un mélange harmonieux de commerces locaux, écoles et infrastructures de transport. Les petites surfaces commerciales cohabitent avec des grandes enseignes, créant ainsi un tissu économique dynamique. Les établissements scolaires de qualité, très prisés par les familles, font la renommée de cette ville, attirant de nouveaux résidents chaque année.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers les zones environnantes et Paris, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à acheter à MONTLIGNON.
En matière de qualité de vie, cet endroit séduit par ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air et aux loisirs en famille. Les parcs et jardins sont organisés avec soin, favorisant un cadre de vie sain et reposant. Les équipements sportifs et les associations locales soutiennent une vie communautaire riche et engagée, idéale pour les jeunes et les moins jeunes.
Le marché immobilier local constitue un véritable atout pour les acheteurs. Avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, il y en a pour tous les goûts. Actuellement, l'immobilier à MONTLIGNON montre un dynamisme sans précédent, avec une forte demande qui rend ce marché particulièrement attractif pour les investisseurs.
Cette ville bénéficie également d'une identité forte qui attire de plus en plus de futurs habitants, séduits par l'image d'une commune à taille humaine. Les projets de développement et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette destination.
En résumé, investir à MONTLIGNON représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'établir dans une commune où il fait bon vivre. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel et de perspectives d'investissement favorables fait de cette localité un choix judicieux pour les acheteurs immobiliers avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 155 m² à Montlignon offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace familial idéal dans un quartier paisible. Edifiée sur un terrain de 692 m², elle dispose de 3 box fermés pour un rangement optimal, tout en proposant un vaste sous-sol avec garage. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités locales, idéal pour un investissement locatif prometteur.
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