Appartement T1 41 m² rénové au calme à Etampes idéal pour un couple 575 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Refait à neuf
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 575 €
- Prix au m² : 14.02 €/m²
- DPE Énergie : 244 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T1 de 41 m² récemment refait à neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un quartier paisible d'Étampes. Cet espace confortable et moderne vous invite à une vie agréable, que ce soit pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé.
Voici un aperçu des caractéristiques de ce bien:
- Espace prière à l'énergie positive: 41 m² lumineux
- Confort optimal grâce à une salle d'eau moderne
- Aménagement pratique avec wc séparé
- Pièce technique pour optimiser le rangement
- Proximité immédiate des commerces et du RER C
En entrant dans cet appartement, votre regard sera naturellement attiré par la pièce principale spacieuse. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le choix des finitions moderne et les couleurs apaisantes sauront séduire tous les goûts. La cuisine, adjacente à la pièce principale, se révèle être fonctionnelle, offrant ainsi un cadre idéal pour préparer vos repas.
La salle d'eau a été pensée pour allier modernité et confort, un lieu propice à la détente après une longue journée. Le wc séparé ajoute une touche de praticité à la disposition de cet appartement. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des transports, ce bien vous promet un cadre de vie agréable, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques techniques; il représente également une opportunité de construction d'un mode de vie équilibré. Que ce soit pour les sorties au cinéma, les promenades dans le parc ou les dîners en ville, tout est à portée de main, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ce T1 à Étampes est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement T1 de 41 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie paisible en rez-de-chaussée. Situé à 5 minutes du RER C et à proximité immédiate des commerces, il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien combine confort moderne et accessibilité, garantissant un potentiel de valorisation dans un secteur recherché d'Étampes.
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