Vente T2 31m² avec séjour et cuisine équipée à PARIS 6 à 568000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31.04 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- État général : Rafraîchi
- Prix : 568000.0 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet envoûtant appartement de 31m² situé au cœur du 75006 Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Imaginez pénétrer dans ce charmant deux pièces, entièrement rénové avec goût. La lumière éclaire chaque recoin, et l'agencement intelligent de l'espace vous invite à vous y sentir immédiatement à l'aise.
Laissez-nous vous présenter ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie optimisé avec un séjour lumineux
- Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Chambre silencieuse, orientée vers la cour
- Salle d'eau moderne avec toilettes
- Nombreux rangements intégrés
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la fonctionnalité et le style contemporain du séjour. La cuisine américaine, conçue pour la convivialité, s'intègre harmonieusement dans l'espace, permettant des moments de partage entre amis ou en famille. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, rendant cet espace à la fois esthétique et pratique.
La chambre, un véritable cocon de calme, vous offrira des nuits paisibles. Un espace que vous pourrez personnaliser à votre goût, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau, épurée et moderne, complète le tout avec son agencement bien pensé. Vous apprécierez également la proximité des transports et des commodités dans ce quartier prisé. Ce bien rare et distinctif saura répondre aux exigences d'un mode de vie parisien privilégié.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce joli 2 pièces de 31m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un agencement optimal et de nombreux rangements, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé dans le secteur recherché entre le Jardin du Luxembourg et les stations de métro Vavin et Notre-Dame-des-Champs, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec un potentiel locatif intéressant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement se distingue par sa capacité à répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
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