Appartement T2 meublé 22 m² au calme Paris 7 à 330000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 22 m²
- Étage : 2
- Classe énergie : D
- Urgent : Non
- Prix actuel : 330000 €
- Prix au m² : 15000 €/m²
- État général : Très calme
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé de 2 pièces situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, une adresse prisée pour son charme et son accessibilité. Cet espace de 22 m², entièrement rénové, vous offre une atmosphère chaleureuse dès votre entrée.
À travers cette visite, découvrons ensemble ses atouts:
- Espace optimisé: 22 m² astucieusement aménagés pour allier confort et fonctionnalité.
- Chambre lumineuse: lit de 140, placard intégré et deux fenêtres pour une luminosité agréable.
- Salle de douche moderne: WC et douche contemporains en harmonie avec le style de l'appartement.
- Séjour convivial: cuisine ouverte aménagée, pièce de vie accueillante donnant sur la cour intérieure.
- Cadre paisible: situé dans une petite copropriété calme, idéale pour se ressourcer.
En entrant, vous serez charmé par la luminosité qui envahit cet appartement grâce à ses fenêtres judicieusement placées. Le coin nuit, spacieux et intime, invite à la détente, tandis que la salle de douche moderne vous garantit praticité et confort au quotidien.
Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez la cuisine ouverte, conçue pour les amateurs de gastronomie, tout en profitant de l’accès direct sur une cour intérieure qui assure calme et tranquillité. À proximité des commerces de la rue Clerc et des transports, ce bien est la promesse d’un style de vie parisien d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces parfaitement rénové et situé au cœur du très prisé 7ème arrondissement de Paris, à deux pas des boutiques de la rue Clerc et des transports. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme, il offre un cadre de vie paisible avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement représente une opportunité rare dans un quartier recherché.
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