Maison d'architecte 287 m² 9 pièces La Garenne-Colombes idéale colocation 2 320 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison d'architecte
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de chambres: 7
- Surface habitable totale: 287 m²
- Surface terrain: 402 m²
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- Excellente luminosité: Oui
- Possibilités d'usage: Résidence principale, investissement locatif
Visite guidée
Bienvenue, vous qui cherchez un lieu où chaque détail reflète l’exigence et la quiétude. Cette création architecturale singulière à La Garenne-Colombes marie lignes contemporaines et subtils espaces de détente. Ici, la modernité n’est pas un mot, c’est une expérience. Quartier paisible. Ambiance préservée.
Dès le seuil franchi, la lumière vous enveloppe. Imaginez de vastes baies vitrées, placées avec intelligence. Les volumes dessinent des zones propices aux échanges et à la tranquillité. La demeure principale s’étend sur 187 m² : trois chambres, dont une suite parentale remarquable équipée d’un dressing, figure de proue pour se ressourcer loin du tumulte. Les aménagements sont pensés pour la vie quotidienne : salle d’eau indépendante, combles réinventés qui offrent leur potentiel à vos envies — espace de télétravail, salle de jeux ou cocon créatif, à vous d’inventer.
Ce qui distingue cette propriété ? Une seconde maison indépendante, 100 m² au sol. Trois chambres, un agencement intelligent. Recevoir des amis, loger la famille, héberger du personnel ou envisager un complément de revenus locatifs : tout devient accessible, sans contraintes. Beaucoup de mes clients y voient une formule d’équilibre parfaite, entre flexibilité et rendement.
Ce bien réunit des arguments rares :
- Cadre paisible et voisinage soigné
- Lumière pénétrante et orientations généreuses
- Des volumes adaptés pour chaque moment de vie
- Deux habitations — idéal pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, sans renoncer à l’autonomie
- Accès direct à la gare Les Vallées à 600 mètres
- Écoles, commerces, services : tout se rejoint en quelques pas
Ce qui se joue ici, ce n’est pas qu’un déménagement. C’est une chance de réinventer votre quotidien. Imaginez des déjeuners en terrasse, des réunions informelles dans le séjour aux volumes aérés, des fêtes où l’espace ne manque pas. Le jardin se prête à la convivialité, chaque pièce renforce votre confort tout en préservant l’intimité de chacun. Les lieux ont été dessinés pour servir une qualité de vie remarquable.
En définitive, cette réalisation architecturale à La Garenne-Colombes s’impose comme une opportunité précieuse. Soyez parmi les premiers à la découvrir — laissez-vous séduire par son énergie et son potentiel à s’adapter à toutes vos ambitions.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une maison d’architecte peu commune : 287 m² d’ingéniosité et d’élégance, pensée pour ceux qui attendent davantage qu’une simple adresse. Les volumes sont impressionnants, baignés d’une lumière saisissante à chaque instant de la journée. Le tout dans un quartier résidentiel, où la discrétion voisine avec le privilège, à La Garenne-Colombes.
Deux espaces de vie totalement distincts composent ce bien. Un propriétaire y verra la source d’une rentabilité locative solide. Un autre imaginera une cohabitation fluide entre générations, où chacun préserve son indépendance. Ceux qui songent à élargir leur patrimoine trouveront ici un canevas propice à la colocation, sans empiéter sur la tranquillité de chacun.
À 600 mètres de la gare, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Difficile de faire plus accessible. Confort indéniable, organisation millimétrée, ce bien coche toutes les cases du placement réfléchi. Investir ici, c’est miser sur la pérennité sans compromis.
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