Maison 150 m² 9 pièces avec grand jardin à Vénissieux idéale famille 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Loyer : 1300 €/mois
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette grande maison familiale de 150m² située à Vénissieux, dans un quartier résidentiel calme propice à la sérénité. Ce bien rare, agrémenté d'un jardin de 1100m², offre l'espace idéal pour une vie de famille épanouie.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Un salon lumineux de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort optimal
- Une cuisine indépendante pour exprimer votre passion culinaire
- Des greniers à aménager, offrant un potentiel de personnalisation unique
- Un grand garage et une buanderie pratiques pour votre quotidien
En entrant, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de ce salon où la cheminée crée une ambiance accueillante. La cuisine indépendante adjacente vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en gardant facilement un œil sur vos proches. À cet étage, vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour le repos après une longue journée.
À l'étage, la maison se dévoile avec deux grandes chambres de 16 m² et un espace supplémentaire avec deux greniers, parfaits pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. La salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, prenez le temps de savourer le grand jardin, un véritable havre de paix où enfants et adultes trouveront leur bonheur.
Avec un stationnement facile et la proximité du tramway T4 à seulement 3 minutes à pied, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Sa localisation privilégiée à Vénissieux, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités nécessaires.
Cette maison familiale est un bien exceptionnel offrant une multitude de possibilités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un espace de vie alliant confort et praticité dans un environnement calme.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette cité prisée bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Lyon, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Ce lieu dynamique est entouré d'un environnement calme, propice à l'épanouissement familial tout en restant proche de l'animation urbaine.
Le cadre naturel invite à la détente avec ses parcs et ses espaces verts agrémentant le quotidien des habitants.
Cette localité est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, établissements scolaires reconnus, et infrastructures sportives.
Les lignes de bus et tramway permettent de rejoindre facilement la métropole, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent acheter à VENISSIEUX et bénéficier de la proximité avec Lyon.
La qualité de vie est assurément un des atouts majeurs de ce territoire.
Les familles apprécieront les nombreux espaces verts disponibles ainsi que les activités de loisirs qui s'offrent à eux, favorisant une ambiance conviviale et accueillante.
Des services de santé et des commerces de proximité répondent également aux besoins quotidiens, rendant la vie ici agréable.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une diversité de types de biens proposés allant des appartements modernes aux maisons familiales.
La tendance actuelle montre une forte demande locative, attirant ainsi les investisseurs souhaitant investir à VENISSIEUX dans un cadre dynamique et en pleine mutation.
Pour les acheteurs, cette localité présente de nombreux avantages.
La croissance économique et l'amélioration des infrastructures témoignent d'un environnement propice à l'achat immobilier, avec la promesse d'une valorisation à moyen terme.
Cet endroit émergent attire de plus en plus de nouveaux habitants cherchant un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie idéal.
Les attraits culturels et sportifs enrichissent également ce territoire, offrant une multitude d'événements et d'activités qui renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre où le bien-être et la convivialité sont mises en avant.
Pour les investisseurs, la ville représente une opportunité en or dans un environnement en croissance constante, avec des projets de développement qui promettent d'améliorer encore davantage le cadre de vie et l'attractivité de la commune.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter à VENISSIEUX et participer à la dynamisation d'un secteur en plein renouveau.
En résumé, cette cité est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels, et les investisseurs souhaitant allier confort et activité économique florissante.
Les propriétaires trouveront ici un cadre idéal pour s'épanouir et profiter des nombreux atouts que la région a à offrir.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier résidentiel calme de Vénissieux, cette grande maison de 150 m² dispose d'un jardin spacieux de 1100 m², parfait pour accueillir une famille. Avec un potentiel locatif de 1300 € par mois, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine croissance. À seulement 3 minutes à pied du tramway T4, ce bien combine confort et accessibilité, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
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