Studio meublé 24 m² à louer à Paris 13 idéal bail mobilité 910 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 3
- Environnement calme : Oui
- Cheminée : Oui
- Digicode : Oui
- Ameublement : Meublé
- Emplacement vélo : Oui
Visite guidée
Immergez-vous dans le charme d'un studio meublé à Paris 13 qui combine confort moderne et allure d'antan. Situé au cœur d'un immeuble début XXème, ce bien vous accueille dans une magnifique rue calme, offrant ainsi une parenthèse de sérénité au milieu de l'effervescence parisienne.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un parquet d'origine qui confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du studio
- Une cheminée qui apporte du cachet et des moments conviviaux
- Une cuisine séparée entièrement équipée pour vos talents culinaires
- Une salle d'eau avec fenêtre, ajoutant luminosité et confort
- Un emplacement vélo dans la courette intérieure, pratique pour les cyclistes
À l'étage 3, ce studio lumineux s'étend sur 24m², offrant des vues dégagées à travers ses fenêtres généreuses. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est équipée d'un lit 2 places et d'un mobilier choisi avec soin, promettant ainsi un confort optimal pour vos nuits. La disposition des lieux a été pensée pour maximiser l'espace, vous permettant d'évoluer librement tout en profitant d'un cadre harmonieux.
La location se fait uniquement jusqu'à fin septembre, transformant ce studio en un véritable cocon idéal pour un bail mobilité ou un bail résidence secondaire. Ce bien rare est construit pour les étudiants ou jeunes actifs, souhaitant vivre proche de toutes les commodités. En somme, cette opportunité unique vous invite à vivre une expérience parisienne authentique et sereine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé lumineux situé au 3e étage d'un immeuble calme du début du XXe siècle offre un charme indéniable avec son parquet d'origine et sa cheminée. Bénéficiant d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec fenêtre, il est idéal pour un bail mobilité, parfait pour les étudiants ou les professionnels en déplacement. Avec son emplacement stratégique dans le Paris 13, il représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs à la recherche d'une rente fiable.
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