Maison 4 pièces 85 m² avec jardin à Esbly proche gare 1250 € disponible juillet 2025
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Jardin : 300 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer : 1250 €/mois
- Proximité gare : 5 minutes à pied
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à louer située au cœur de la commune d'Esbly, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Avec ses 85 m² habitables, elle s'étend sur quatre niveaux, alliant fonctionnalité et confort.
Les atouts de cette propriété sont nombreux:
- Superficie généreuse de 85 m² répartis sur quatre niveaux.
- Jardin spacieux de 300 m² pour profiter des moments de détente en plein air.
- Cuisine toute équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Véranda lumineuse, parfaite pour se relaxer tout en admirant le jardin.
- Garage et place de stationnement devant le garage, garantissant un accès aisé.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda ensoleillée qui mène à un salon accueillant, un espace convivial où les soirées entre amis prennent vie. La cuisine entièrement équipée est pensée pour le quotidien, alliant praticité et style. Au premier étage, deux chambres vous attendent, fournissant un espace de repos douillet, suivi par une deuxième salle de bains, parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette maison avec sa salle de bains, une buanderie intégrée et une cuisine d'été, idéale pour vos barbecues estivaux. Les combles aménagés au dernier étage offrent un potentiel d'espace supplémentaire, que cela soit pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin de 300 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet emplacement privilégié à 15 minutes en voiture de Disneyland rend cette maison parfaite pour les familles cherchant à vivre à proximité des attractions tout en profitant d'un environnement calme.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la nature. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité des paysages environnants et de l'effervescence de la capitale française, idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et nature.
La localité dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes connexions de transports en commun. Les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi le quotidien et renforçant l'attractivité de cette cité pour les familles et les jeunes actifs. La gare, notamment, garantit un accès rapide aux grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins sont autant d'endroits où les habitants peuvent se ressourcer et pratiquer des activités en plein air. De plus, cette destination offre des équipements sportifs variés, permettant à chacun de développer ses passions et de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour l'immobilier à ESBLY. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs. La dynamique du marché est alimentée par l'attractivité croissante de cette commune, vue comme un lieu de vie idéal pour de nombreux Français.
Investir à ESBLY représente une opportunité prometteuse pour les futurs habitants et les investisseurs. La commune continue de se développer, avec des projets d'infrastructures et d'aménagements qui renforcent son attractivité. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est donc conséquent, séduisant ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital tout en bénéficiant d'un cadre de vie plaisant.
Cette ville se distingue également par son ambiance chaleureuse et conviviale, où les habitants peuvent profiter d'un véritable esprit de communauté. Les événements locaux et les marchés contribuent à créer des liens entre les résidents, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative variée et de qualité qu'offre cet endroit prisé. Les établissements scolaires permettent aux enfants de bénéficier d'un parcours éducatif complet, d'autant plus que la commune met un point d'honneur à soutenir l'éducation des jeunes générations.
D'un point de vue culturel, la localité offre diverses activités et manifestations, renforçant son attrait pour les amateurs de loisirs enrichissants. Entre expositions, concerts et autres événements, il y en a pour tous les goûts et tous les âges, contribuant à une dynamique vivante et attractive.
En somme, ce lieu est une destination rêvée pour tous ceux qui envisagent de s'établir en Seine-et-Marne. Que ce soit pour acheter à ESBLY une maison familiale, un appartement fort attrayant ou un investissement locatif, chaque projet trouve son écho dans cette localité dynamique et en pleine évolution.
En investissant dans cette cité, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié, d'opportunités inexploitées et d'un avenir prometteur. L'immobilier à ESBLY n'est pas seulement une transaction, mais un véritable projet de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de 85 m² au centre d'Esbly, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche des commerces, combine à merveille accessibilité et confort moderne. Le bien bénéficie d’un jardin de 300 m², d'une cuisine d'été et d'espaces généreux répartis sur quatre niveaux, offrant ainsi un réel potentiel pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif prometteur. Avec une location à 1250 euros, cette propriété est un choix judicieux dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes de Disneyland.
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