Maison de ville 50m² avec terrasse à Tournan-en-Brie idéale premier achat à 198500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe F, 346 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe F, 75 kgCO2/m²/an
- Localisation : Tournan-en-Brie
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville à TOURNAN EN BRIE, une véritable pépite de 50m² qui allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, idéale pour les couples et les petites familles en quête d'un cocon douillet.
Cette maison offre une configuration astucieuse répartie sur deux niveaux:
- Les espaces de vie lumineux: salon/séjour convivial
- Cuisine ouverte aménagée: pratique et conviviale
- À l'étage: deux chambres spacieuses
- Salle de bains confortable: pour des moments de détente
- Terrasse ensoleillée: idéal pour vos repas en extérieur
En entrant, un espace de vie lumineux vous attend avec son salon/séjour chaleureux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, fait de cet endroit un lieu de convivialité où préparer vos plats favoris sera un plaisir.
À l'étage, deux chambres confortables vous offrent un coin de tranquillité pour le sommeil réparateur. La salle de bains est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Avec ses touches de charme traditionnel, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéalement située dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des commodités de La Houssaye-en-Brie. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique qui allie confort et style de vie serein.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide à la capitale par le biais des voies routières et ferroviaires. Ce cadre de vie privilégié attire de nombreux actifs cherchant à échapper à l'agitation urbaine tout en restant connecté à celle-ci.
Les habitants de cette commune profitent d'un large éventail de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'une desserte efficace en transports en commun. Cette configuration facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur, rendant ainsi l'immobilier à TOURNAN EN BRIE particulièrement recherché.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des futurs résidents, avec un environnement riche en espaces verts et équipements de loisirs. La présence de parcs, de complexes sportifs et de lieux culturels contribue à un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête d'une ambiance conviviale.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche des tendances stables avec une demande en hausse. Les types de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondent aux besoins variés des potentiels acquéreurs. Les caractéristiques des logements attirent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à TOURNAN EN BRIE, les atouts de cette ville se révèlent multiples. L'existence de projets de développement urbain, ainsi que la montée en valeur des biens, promettent un retour sur investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs.
Investir à TOURNAN EN BRIE représente une opportunité à ne pas négliger dans un contexte immobilier dynamique. Ce lieu offre des perspectives intéressantes pour les projets personnels et professionnels, avec un encadrement réglementaire favorable et un environnement sécurisant.
Au-delà de ses avantages économiques, cette destination se démarque par son ambiance calme et sereine, idéale pour élever une famille ou profiter d'une retraite tranquille. La mixité des générations favorise une vie de quartier agréable où chacun peut se sentir chez soi.
La diversité des activités disponibles, allant des événements communautaires aux loisirs en plein air, en fait un endroit où il fait bon vivre. Cette cité ne manque pas de charme et d'atouts qui séduisent chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un cadre de vie inspirant.
En somme, cette localité s'impose comme une option de choix pour ceux désirant s'établir en Île-de-France. Que vous soyez en quête d'un logement familial ou d'un investissement locatif, cette commune a tout pour répondre à vos aspirations.
En explorant l'immobilier dans cette destination prisée, vous découvrirez une multitude de possibilités qui sauront répondre à vos attentes et à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à faire le pas et à vous projeter dans cette ville, synonyme de qualité de vie et de dynamisme.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville cosy de 50 m², idéale pour les couples ou petites familles, offrant un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. La terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que la situation dans un quartier paisible rapproche les commodités, rendant cet achat particulièrement attractif. Avec son potentiel locatif intéressant, cette maison est une opportunité à saisir pour un premier investissement ou un projet de vie.
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