Maison individuelle 112 m² avec jardin à Montévrain à rafraîchir à 410 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 112 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- Capacité de parking : 2 voitures
- Chauffage : Pompe à chaleur et cheminée
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle de 112m² située à Montévrain, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne. Ici, chaque mètre carré est pensé pour créer un cadre de vie idéal, au cœur d’un secteur calme et prisé.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, en particulier le vaste séjour.
- Séjour spacieux de 36m² parfait pour accueillir famille et amis
- Cuisine américaine aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Quatre chambres à l'étage idéales pour une famille
- Salle de bains avec baignoire et douche, pour le confort quotidien
- Sous-sol total de 69m² avec garage et salle de sport
Le charme de cette maison réside dans son potentiel unique. Imaginez des moments chaleureux passés dans ce jardin ensoleillé, flânant sur la terrasse qui invite à la détente. Chaque espace, que ce soit le séjour ouvert sur la cuisine ou les chambres spacieuses, a été soigneusement pensé pour favoriser une atmosphère conviviale. De plus, le chauffage par pompe à chaleur et la cheminée ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien.
En outre, la proximité des écoles et des commodités fait de ce bien une opportunité rare. Le cadre de vie qu’offre Montévrain, avec ses espaces verts et ses transports à proximité, complète harmonieusement cette propriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser un bien qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie inégalé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune offre un cadre de vie convoité par de nombreux habitants. Avec des transports en commun efficaces, elle se présente comme un carrefour idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale. Cet endroit prisé bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à quelques encablures de la capitale, apportant ainsi une sérénité inestimable à ses résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, restaurants variés et établissements scolaires de qualité contribuent à rendre la vie quotidienne agréable et facile. L'accessibilité des réseaux de transport, notamment le RER et les lignes de bus, renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels souhaitant acheter à MONTEVRAIN.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisir. Les services disponibles, y compris les centres médicaux et sportifs, garantissent un quotidien pratique. Les activités culturelles et sociales, organisées tout au long de l'année, font également de cet endroit une destination dynamique où il fait bon vivre.
Du point de vue du marché immobilier local, ce secteur connaît une demande croissante, attirant divers types de biens pour répondre à une clientèle variée. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, il y en a pour tous les goûts. La dynamique immobilière ici se caractérise par des prix compétitifs, rendant l'investissement à MONTEVRAIN attractif pour les acheteurs.
Les atouts pour les investisseurs ou futurs habitants sont nombreux. L'attractivité de ce lieu repose sur son développement économique et ses projets d'extension. La forte demande locative en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur leur investissement. En contemplant le cadre de vie ainsi que les infrastructures mises en place, la perspective d'un retour sur investissement devient de plus en plus tangible.
Cette cité dynamique attire une population cosmopolite, enrichissant l'environnement social et culturel. Les activités proposées, allant de la pratique sportive aux événements locaux, contribuent à créer un lien fort entre les habitants. Ce lieu s’impose comme une communauté accueillante où chacun trouve sa place.
En matière de transports, la commune est dotée d'un réseau très bien développé, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et les environs. De plus, l’environnement calme offre un cadre de vie propice à la détente après une journée de travail. La proximité des grands axes routiers ajoute à la commodité d'y vivre.
Investir à MONTEVRAIN, c'est choisir un lieu en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus. Ce contexte en plein développement constitue une opportunité favorable pour ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur immobilier. Les perspectives d'augmentation de valeur des biens dans cette région sont prometteuses.
Enfin, cette destination, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la tranquillité des zones résidentielles, séduit par son ambiance chaleureuse. Les événements et festivités qui jalonnent l'année renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et soudée. Chacun peut y trouver un cadre de vie épanouissant et agréable.
En somme, cette localité représente un choix judicieux pour ceux en quête de qualité de vie, de commodités et de perspectives immobilières intéressantes. Avec sa convivialité et ses infrastructures en croissance, cet endroit a de quoi séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 112m² à Montévrain, exposée sud, bénéficie d'un spacieux séjour de 36m² et de 4 chambres à l'étage, idéale pour les familles. Son sous-sol total de 69m², comprenant un garage et un espace sportif, offre un potentiel d'aménagement considérable. Située dans un secteur calme avec des écoles à proximité, cette propriété représente une opportunité de valorisation personnalisable et un attrait certain pour l'investissement locatif.
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