Casa 4 locali 85 mq con giardino a Esbly vicino stazione 1250 € disponibile luglio 2025
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 85 mq
- Giardino : 300 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Affitto : 1250 €/mese
- Prossimità stazione : 5 minuti a piedi
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa in affitto situata nel cuore del comune di Esbly, che offre un quadro di vita ideale vicino ai negozi e a solo 5 minuti a piedi dalla stazione. Con i suoi 85 mq abitabili, si estende su quattro livelli, unendo funzionalità e comfort.
I punti di forza di questa proprietà sono numerosi:
- Superficie generosa di 85 mq distribuiti su quattro livelli.
- Ampio giardino di 300 mq per godere di momenti di relax all'aria aperta.
- Cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
- Veranda luminosa, perfetta per rilassarsi ammirando il giardino.
- Garage e posto auto davanti al garage, che garantiscono un facile accesso.
Entrando, sarete accolti da una veranda soleggiata che conduce a un accogliente soggiorno, uno spazio conviviale dove le serate tra amici prendono vita. La cucina completamente attrezzata è pensata per la vita quotidiana, unendo praticità e stile. Al primo piano, vi aspettano due camere, che forniscono uno spazio di riposo accogliente, seguite da un secondo bagno, perfetto per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti.
Il piano interrato aggiunge una dimensione ulteriore a questa casa con il suo bagno, una lavanderia integrata e una cucina estiva, ideale per le vostre grigliate estive. Le soffitte mansardate all'ultimo piano offrono un potenziale di spazio aggiuntivo, che si tratti di un ufficio o di una camera per gli ospiti. All'esterno, il giardino di 300 mq vi invita a godere dello spazio esterno, beneficiando di una tranquillità apprezzabile, rimanendo vicino a tutti i servizi. Questa posizione privilegiata a 15 minuti in auto da Disneyland rende questa casa perfetta per le famiglie che cercano di vivere vicino alle attrazioni mantenendo un ambiente tranquillo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita piacevole e dinamico nel cuore della natura. La sua posizione geografica privilegiata consente di godere sia della tranquillità dei paesaggi circostanti che dell'effervescenza della capitale francese, ideale per coloro che cercano di conciliare vita urbana e natura.
La località dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e ottime connessioni con i mezzi pubblici. I residenti possono trovare tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, facilitando così la quotidianità e rinforzando l'attrattiva di questa città per famiglie e giovani professionisti. La stazione, in particolare, garantisce un accesso rapido alle grandi metropoli circostanti.
La qualità della vita è semplicemente notevole, con diversi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini sono luoghi dove gli abitanti possono ricaricare le energie e praticare attività all'aperto. Inoltre, questa destinazione offre attrezzature sportive varie, permettendo a ciascuno di sviluppare le proprie passioni e condividere bei momenti con la famiglia o gli amici.
Il mercato immobiliare locale è in pieno crescita, con una forte domanda per l'immobiliare a ESBLY. I tipi di proprietà disponibili sono vari, andando da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative di un ampio ventaglio di acquirenti. La dinamica del mercato è alimentata dall'attrattiva crescente di questo comune, visto come un luogo ideale per vivere per molti francesi.
Investire a ESBLY rappresenta un'opportunità promettente per i futuri abitanti e gli investitori. Il comune continua a svilupparsi, con progetti di infrastrutture e di sistemazione che rinforzano la sua attrattiva. Il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari è quindi considerevole, seducendo coloro che cercano di far fruttare il proprio capitale godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
Questa città si distingue anche per la sua atmosfera calorosa e conviviale, dove gli abitanti possono godere di un vero spirito di comunità. Gli eventi locali e i mercati contribuiscono a creare legami tra i residenti, rendendo la vita qui ancora più piacevole.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'offerta educativa varia e di qualità che questo luogo ambito offre. Le istituzioni scolastiche permettono ai bambini di beneficiare di un percorso educativo completo, in particolare perché il comune dà grande importanza al supporto dell'educazione delle giovani generazioni.
Dal punto di vista culturale, la località offre diverse attività e manifestazioni, rafforzando il suo fascino per gli amanti di svaghi arricchenti. Tra esposizioni, concerti e altri eventi, ce n'è per tutti i gusti e tutte le età, contribuendo a una dinamica vivace e attraente.
In sintesi, questo luogo è una meta ideale per tutti coloro che desiderano stabilirsi nella Seine-et-Marne. Che si tratti di acquistare a ESBLY una casa familiare, un appartamento attraente o un investimento locativo, ogni progetto trova il suo riscontro in questa località dinamica e in piena evoluzione.
Investendo in questa città, si fa la scelta di un contesto di vita privilegiato, di opportunità inesplorate e di un futuro promettente. L'immobiliare a ESBLY non è solo una transazione, ma un vero progetto di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 85 mq nel centro di Esbly, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e vicina ai negozi, combina alla perfezione accessibilità e comfort moderno. La proprietà vanta un giardino di 300 mq, una cucina estiva e spazi generosi distribuiti su quattro livelli, offrendo così un reale potenziale per una vita familiare appagante o un investimento locativo promettente. Con un affitto di 1250 euro, questa proprietà è una scelta saggia in un'area ricercata, a soli 15 minuti da Disneyland.
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