Maison 300 m² avec studio indépendant idéale pour famille à Conflans Sainte Honorine 683000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 683000 €
- Surface habitable totale : 300 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 6
- Surface terrain : 1550 m²
- Chauffage : Énergétique
- DPE Énergie : 162 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison d'exception située à Conflans Sainte Honorine, un véritable havre de paix alliant confort, luxe et luminosité.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée dotée d'un placard spacieux. Le salon, véritable pièce maîtresse, se révèle être un grand espace élégant et baigné de lumière, agrémenté d'un coin bar en bois massif qui invite à la convivialité. Voisinant ce salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée qui répondent à toutes vos attentes culinaires. La configuration ouverte de ces espaces favorise une circulation fluide, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
En poursuivant la visite, vous découvrirez le magnifique espace nuit parental, qui se distingue par la qualité de ses deux dressings ainsi qu'un bureau intime pour vos sessions de travail ou vos moments de lecture. La véranda lumineuse, avec ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie supplémentaire et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur de la maison et le jardin verdoyant.
À l'étage, quatre chambres accueillent votre famille, dont une suite parentale équipée d'une salle de douches indépendante pour un confort optimal à chaque membre du foyer. Deux WC séparés ainsi qu'une salle de douches supplémentaire garantissent commodité et intimité. Le grand espace dédié à l'aménagement d'un bureau à cet étage est idéal pour le travail à domicile ou pour des moments de calme.
La maison dispose d'un sous-sol total aménagé qui comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de location. Vous y trouverez également une cave, une buanderie, un espace de stationnement, et une grande pièce pouvant être transformée selon vos souhaits. Ce bien d'exception est non seulement économe en énergie, mais aussi généreux en espace, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
Voici quelques caractéristiques qui distinguent cette demeure:
- Un studio indépendant idéal pour le travail ou les invités.
- Une véranda lumineuse offrant une connexion parfaite avec le jardin.
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale.
- Un sous-sol total aménagé avec de nombreuses possibilités.
- Proximité de commodités et d'espaces verts pour un cadre de vie agréable.
Cette maison est véritablement un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et élégance. Elle représente une opportunité unique pour une vie de famille sereine à Conflans Sainte Honorine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison d'exception à Conflans Sainte Honorine offre un cadre de vie privilégié avec ses volumes généreux et une veranda lumineuse qui crée une harmonie parfaite avec le jardin. Le studio indépendant en sous-sol, ainsi que le vaste espace potentiel, favorisent un excellent rendement locatif pour les investisseurs. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété allie confort et prestige, prête à accueillir votre famille dans un cadre luxuriant.
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