T2 44m² avec jardin clos à louer à Goussainville pour 645 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : Non spécifiée
- Surface habitable totale : 44 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Parking : Collectif fermé et sécurisé
- Prix actuel : 645 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 44 m² situé au cœur de Goussainville, une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces est le parfait cocon pour un style de vie paisible et moderne.
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé qui offre:
- Une pièce de vie de 19,13 m² baignée de lumière naturelle
- Une cuisine ouverte idéale pour les repas conviviaux
- Une chambre confortable dotée d’un placard intégré
- Une salle d’eau moderne avec WC séparés
- Un jardin clos parfait pour se détendre à l'extérieur
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, est l'endroit parfait pour créer de bons souvenirs. Imaginez vos moments de convivialité et de joie en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin.
La chambre, conçue pour favoriser le repos, offre un espace paisible où vous pourrez vous retirer après une longue journée. Sa luminosité et son placard intégré ajoutent une touche pratique, vous permettant d’organiser vos affaires facilement. De plus, la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire avec ses installations bien pensées.
Les commodités ne manquent pas dans cet appartement: le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un système de parkings collectifs fermés et sécurisés vous garantit une tranquillité d'esprit. La facturation de l'eau froide sur relevé de compteur vous permet également de maîtriser vos dépenses.
Goussainville, avec son atmosphère conviviale, vous propose un cadre de vie agréable, avec des commerces à proximité et des transports accessibles pour rejoindre Paris aisément. Ce bien unique en son genre combine confort, praticité et charme, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette chance de visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus, sa lumière et son atmosphère vous séduiront à coup sûr!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, Goussainville bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 kilomètres de Paris, facilitant ainsi l'accès à la grande métropole tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Goussainville se démarque par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces, des écoles de qualité et des infrastructures de transport bien développées, rendant l'immobilier à GOUSSAINVILLE attractif pour les familles et les jeunes couples.
La qualité de vie à Goussainville est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses équipements de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air dans un environnement familial.
Concernant le marché immobilier local, Goussainville présente des tendances en constante évolution avec une offre variée, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, propices à l'achat d'un bien immobilier idéal.
Pour ceux qui envisagent d'investir à GOUSSAINVILLE, la ville offre un potentiel de valorisation intéressant grâce à son développement et à la proximité de Paris, rendant l'achat à GOUSSAINVILLE une décision judicieuse.
Les familles apprécient particulièrement Goussainville pour son ambiance conviviale, ses services adaptés et sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi le quotidien.
Cela fait de Goussainville une destination prisée pour les futurs habitants, alliant l'accessibilité aux avantages d'une ville dynamique.
Le cadre paisible de la ville attire également les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel locatif, notamment en raison de l'augmentation de la demande de logements dans la région.
En résumé, Goussainville combine atouts résidentiels et opportunités d'investissement, faisant de l'immobilier à GOUSSAINVILLE une option séduisante sur le marché.
Pour tous ceux qui souhaitent s'y installer, acheter à GOUSSAINVILLE se révèle être une excellente initiative, promettant confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, offrant une pièce de vie lumineuse avec accès à un jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre avec placard optimise le rangement, tandis que le stationnement collectif renforce la praticité de ce bien. À seulement 645 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une commune en pleine expansion.
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