Appartement F2 48 m² avec jardin privatif à Vallangoujard 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Localisation: VALLANGOUJARD, 95810
- Prix: 129000 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 48 m²
- Cave: Oui
- Jardin: Oui, environ 50 m²
- Parking: 2 places
- DPE Énergie: 558 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 niché au cœur d'un cadre verdoyant sur la commune de Vallangoujard. Ce bien d'exception se dévoile dans un ancien château, offrant une atmosphère unique et pleine de charme. À votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
Laissez-vous séduire par les nombreuses caractéristiques de cet appartement :
- Agencement optimisé : 48m² de surface totale qui maximisent l'espace de vie.
- Suite parentale : un espace privé parfaitement agencé pour votre confort.
- Jardin privatif : jouissance exclusive d'un jardin d'environ 50m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux places de stationnement : un luxe rare dans ce secteur.
- Cave voûtée : un charme intemporel qui offre un espace de rangement additionnel.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite à des moments partagés autour d'un bon repas. La cuisine ouverte permet une interaction permanente avec vos convives, rendant chaque instant chaleureux et convivial. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère apaisante qui fait de cet espace le cœur de votre futur chez-vous.
La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, offre intimité et confort après une longue journée. Directement accessible depuis le séjour, cet espace est la promesse de nuits reposantes. Ce bien rare se distingue également par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent le plein air tout en restant à quelques pas des commodités de la vie quotidienne.
Cet appartement F2 est une opportunité unique sur le marché. Avec ses nombreuses commodités et son cadre enchanteur, il représente un choix parfait pour une vie paisible. Ne tardez pas à le visiter et laissez-vous enchanter par ses atouts indéniables!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante commune de VALLANGOUJARD (code postal 95810) est un véritable écrin de verdure qui séduit par son cadre paisible et son accessibilité. À seulement 35 kilomètres au nord de Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour quiconque souhaite profiter des dynamiques urbaines tout en préservant une qualité de vie apaisante.
Le village de VALLANGOUJARD se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses écoles de qualité et ses transports efficaces reliant facilement Paris et les villes environnantes. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à la vitalité de la commune.
La qualité de vie à VALLANGOUJARD est remarquable grâce à ses espaces verts et ses zones de loisirs. Les parcs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, permettant de profiter pleinement de la nature. La commune est également proche de forêts, idéales pour les randonnées et les activités de plein air.
Le marché immobilier à VALLANGOUJARD est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix due à l’attrait croissant des acheteurs. Les biens proposés varient entre maisons individuelles et appartements, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs. C’est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à VALLANGOUJARD dans un bien d’exception.
Pour les futurs habitants, VALLANGOUJARD présente de nombreux atouts tels qu'une communauté soudée et un environnement serein, propice à l’épanouissement de chacun. Cette commune incarne à la fois le charme rural et l’accessibilité à des services urbains.
Enfin, investir à VALLANGOUJARD représente une opportunité stratégique. Le développement de futurs projets d'infrastructure et de la demande croissante en matière de logements font de cette commune un investissement sûr et prometteur. C'est l'endroit rêvé pour acheter à VALLANGOUJARD et bénéficier d'une plus-value à long terme.
En somme, VALLANGOUJARD est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières intéressantes. Que se soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite toute votre attention.
Pour conclure, VALLANGOUJARD se positionne comme un choix éclairé pour tous ceux qui recherchent un immobilier à VALLANGOUJARD de qualité. Il s'agit d'un lieu où l'harmonie entre la nature et les services modernes crée un cadre de vie inégalé.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F2 situé dans un cadre verdoyant au sein du château de Vallangoujard, offrant une jouissance exclusive d'un jardin de 50 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Avec une suite parentale et un agencement optimisé, cet espace chaleureux est parfait tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. De plus, sa proximité avec les commodités locales renforce son potentiel d'appréciation dans un marché en plein essor.
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