T2 de 53m2 avec place de parking à Saint-Leu-la-Forêt à 186000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 53 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Nombre total d'étages: 8
- Prix actuel: 186000 €
- Parking: 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² situé à Saint-Leu-la-Forêt, à seulement 700 mètres de la gare, dans un cadre verdoyant et sécurisé. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée dotée d'un placard pratique, qui vous mènera vers un salle de séjour baignée de lumière naturelle, grâce à sa double exposition. Cette pièce maîtresse se compose d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.
En continuant votre visite, vous découvrirez :
- Une loggia confortable parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
- Une chambre spacieuse avec un dressing intégré pour un rangement optimisé.
- Une salle d'eau moderne offrant un espace fonctionnel et esthétique.
- Des WC séparés pour plus de praticité au quotidien.
- Une place de parking en sous-sol pour un accès et une sécurité aisés.
La configuration de cet appartement en fait un espace de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de commodités. La résidence, qui a été récemment ravalée, garantit un cadre agréable et paisible. Profitez d'un environnement calme tout en ayant un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité.
Ce bien rare, avec ses finitions soignées et son agencement optimisé, représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché de Saint-Leu-la-Forêt. Que vous y viviez ou que vous investissiez, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie de qualité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
À seulement 700 mètres de la gare, cet appartement spacieux de 53 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et sécurisé, propice à la tranquillité. Lumineux, il propose une loggia et un dressing dans la chambre, renforçant son attrait pour des locataires potentiels. Avec une place de parking en sous-sol et une résidence récemment ravalée, cet investissement se distingue par son potentiel locatif élevé dans ce quartier recherché.
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