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Appartement 5 pièces 100 m² avec terrasse à Dugny idéal pour résidence principale 338000 €

Appartement
1
pièce
chambres
100
M2
DUGNY 93440
Réf :
3013361418
338000
3380
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Appartement
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable totale: 100 m²
  • Jardin: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Proximité parc: Parc Georges Valbon
  • Localisation: DUGNY (93440)
  • État général: Neuf
  • Livraison: Rapide

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement 5 pièces au cœur de LE VILLAGE à DUGNY, un espace où le confort moderne rejoint l'essence même de la vie urbaine. À l'intérieur, vous êtes accueillis par des volumes harmonieux, baignés de lumière naturelle. La disposition fluide des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis.


Voici les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence:

  • Localisation privilégiée à deux pas des transports
  • Livraison rapide pour une installation immédiate
  • Nouveau quartier avec école et commerces à proximité
  • Parc propre à la résidence, un coin de nature à votre porte
  • Espaces extérieurs : jardins et terrasses privatives

En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux qui se prolonge sur une terrasse invitant à la détente en plein air. Les pièces sont agencées pour favoriser la circulation et la convivialité, permettant d'accueillir vos proches avec aisance. Une cuisine moderne s'ouvre sur cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour concocter de bons repas.


Les chambres sont conçues pour offrir un cocon de sérénité, idéales pour le repos. Le quartier, quant à lui, est en plein développement, vous connectant au meilleur de DUGNY. Avec le parc Georges Valbon à proximité, les amoureux de la nature trouveront ici un environnement verdoyant pour se ressourcer. Ce bien attractive à une localisation stratégique vous propose une vie urbaine optimisée tout en préservant le calme des espaces verts environnants.

intérieur & extérieur
Terrasse
Jardin
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

DUGNY 93440

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris, permettant un accès rapide à la capitale française. En tant que commune dynamique, elle offre un environnement urbain en pleine évolution et une connectivité intéressante grâce aux transports en commun tels que le tramway et le RER, rendant l'accès aux grandes métropoles voisinées particulièrement accessible.

Cette cité séduisante regorge de commodités locales, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés alimentaires offrant ainsi une offre variée. Les établissements scolaires, tant publics que privés, contribuent à l'attractivité de cette ville, garantissant un bon choix éducatif aux familles souhaitant s'y établir. La diversité des services de transport facilite également les trajets quotidiens pour les résidents qui travail à Paris ou dans les environs.

La qualité de vie y est appréciée, avec plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les infrastructures de loisirs disponibles, tels que des complexes sportifs et des centres culturels, renforcent l’aspect convivial de cette commune et offrent de nombreuses options pour le divertissement des habitants. Les options de loisirs et le cadre de vie paisible font de cet endroit un lieu de résidence prisé.

Les caractéristiques du marché immobilier à DUGNY affichent une tendance à la hausse, avec une demande grandissante pour les appartements et les maisons individuelles. Ce secteur immobilier présente de nombreux atouts, et les projets de développement urbain en cours promettent de dynamiser encore davantage le paysage résidentiel. Investir à DUGNY constitue une belle opportunité pour quiconque recherchant un bien dans une région en pleine croissance.

Les nouveaux acheteurs peuvent s'attendre à trouver une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Ce lieu attire non seulement des primo-accédants mais également des investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché actif de cette ville, où les opportunités de location sont nombreuses.

Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement au cadre de vie. C'est un endroit stratégique pour ceux qui souhaitent s'établir dans la région Île-de-France, tant pour des raisons professionnelles que personnelles. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité tout en recherchant une ambiance plus calme que celle de la capitale.

Pour les futurs habitants, cette ville représente une alternative séduisante à d'autres localités, combinant le charme d'une commune à une efficacité urbaine indéniable. Acheter à DUGNY est donc une décision qui fait sens pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Avec des projets de rénovations et un réaménagement continu de ses espaces publics, la commune continue d'évoluer vers un avenir prometteur, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs avisés. Il est donc judicieux de considérer cette localité comme un potentiel point d'ancrage pour divers projets immobiliers.

En choisissant de vivre ou d'investir ici, les résidents peuvent profiter non seulement d'une vie urbaine active, mais aussi d'un cadre de vie enrichi par une communauté dynamique et accueillante. Les perspectives de développement à DUGNY, couplées à la qualité de vie, en font un choix attrayant pour tous.

Dans une région en pleine mutation comme la Seine-Saint-Denis, cet endroit offre un parfait mélange d'accessibilité, de commodités et d'une atmosphère conviviale, faisant de cet endroit une destination idéale pour quiconque envisage un projet immobilier dans la région.

L’avis de l’agent

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier, cet appartement de 5 pièces à Dugny offre un accès immédiat à des transports variés et à plus de 3000 m² de commerces, garantissant une vie urbaine agréable et pratique. Doté d'espaces de vie lumineux prolongés par des jardins et terrasses, ce bien incarne un art de vivre contemporain tout en préservant la nature à proximité, notamment avec le parc Georges Valbon. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante grâce à son potentiel locatif élevé dans un secteur en pleine expansion.

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Capacité d'emprunt
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