Location studio 32m2 à Montreuil avec balcon 5m2 à 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 32 m²
- Balcon : 5 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Collectif gaz
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 32m² situé à Montreuil, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la station de métro 11. L'entrée de l'immeuble récent et sécurisé vous accueille dans un cadre moderne où confort et style se marient harmonieusement.
À l'intérieur, vous pourrez apprécier:
- Espace de vie lumineux avec un séjour spacieux
- Cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des repas conviviaux avec accès au balcon
- Balcon filant de 5m² pour profiter de l'extérieur
- Salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité
- Chauffage et eau chaude collectifs, assurant un confort optimal
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, se distingue par sa luminosité et son agencement intelligent. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la création culinaire, tandis que le balcon vous promet de délicieux moments de détente à l'extérieur, thés de l'après-midi ou petits déjeuner ensoleillés. Cet espace de vie incarne le confort moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La salle d'eau, astucieusement agencée, offre un espace raffiné où chaque détail a été pensé. Dans ce quartier dynamique de Montreuil, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Restaurants, commerces et espaces verts s'harmonisent pour créer un cadre de vie plaisant. Ce bien rare saura séduire les acheteurs en quête de qualité, d'emplacement et de modernité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce studio de 32 m² offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'un balcon filant de 5 m² parfait pour profiter de l'extérieur. Situé à 7 minutes à pied du métro ligne 11 dans un immeuble moderne et sécurisé, il bénéficie d'une localisation optimale pour les trajets quotidiens. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine croissance, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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