Maison 4 pièces 80 m² à Bournezeau avec jardin idéal pour famille 151799 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 222 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
- Volets roulants : Motorisés
- VMC : Hygroréglable
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 80 m² située à Bournezeau en Vendée, où le confort moderne se marie avec une atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, perfect pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Allocons quelques instants pour explorer les atouts de ce bien:
- Construction sur vide sanitaire permettant une meilleure isolation
- Adaptation au sol de 1m20 en approfondissement
- Équipement sanitaire avec douche et receveur ultraplat
- Chauffage par pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année
- Volets roulants motorisés pour un usage facile
Cette maison de 4 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille, offrant chacun un espace personnel tout en conservant une belle harmonie dans l'ensemble de l'habitat. La salle de bains est conçue avec goût, incluant des finitions modernes qui ajoutent une touche d'élégance.
À l'extérieur, un terrain de 222 m² attend des moments de partage. Imaginez des barbecues en été ou des jeux dans le jardin. Grâce à une vitrine hygroréglable et un robinet de puisage extérieur, l'ensemble est pratique et fonctionnel. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui allie calme et accessibilité. À proximité des plages de la Côte de Lumière et des grandes villes comme La Roche-sur-Yon, cette cité attire par son cadre verdoyant propice à la détente.
Au niveau des commodités, cette ville possède des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, lui permettant d'être attractive pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Les transports en commun assurent un lien efficace avec les pôles économiques environnants, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie est un des atouts majeurs de cet endroit prisé. De nombreux espaces verts invitent aux promenades en plein air, et divers équipements de loisirs soutiennent une vie communautaire dynamique. Les habitants bénéficient également d'une multitude d'activités culturelles et sportives adaptées à tous les âges.
Le marché immobilier à BOURNEZEAU se distingue par sa diversité. On y trouve des maisons familiales, des appartements modernes et des terrains constructibles, offrant une multitude d'options pour les potentiels acquéreurs. Actuellement, la demande est en constante augmentation, entraînant des valeurs immobilières intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à BOURNEZEAU.
Pour les investisseurs, cette commune présente des opportunités indéniables. La forte demande locative et l'attrait de cette ville pour les familles et les retraités favorisent un retour sur investissement attractif. Investir à BOURNEZEAU permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en assurant une rentabilité satisfaisante.
Cet endroit s'affirme comme une destination idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et équilibré. Sa proximité avec des zones touristiques de renom et ses infrastructures de qualité en font un lieu de choix pour s'établir durablement.
En résumé, cette cité combine le charme d'une localité tranquille à des caractéristiques modernes, ce qui en fait une destination prisée pour tous les types d'acheteurs. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou investir, l'immobilier à BOURNEZEAU offre de nombreuses promesses.
Enfin, les projets d'urbanisme en cours sont de bon augure pour l'avenir de cette ville. Ils contribueront à l'amélioration des infrastructures et à la valorisation de son patrimoine, renforçant davantage son attractivité et sa dynamique immobilière.
En somme, cette localité montre un bel avenir immobilier, avec des perspectives de croissance qui la rendent irrésistible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous ses charmes et de saisir ces opportunités uniques.
L’avis de l’agent
Cette maison de 80 m² sur un terrain de 222 m² à Bournezeau offre un espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres et un salon lumineux intégrant une cuisine ouverte. Dotée d'une réelle efficacité énergétique grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique, elle promet des économies sur le long terme. Sa localisation dans un quartier calme, associée à un potentiel locatif intéressant, en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs.
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