Appartement T3 meublé 53 m² à Viroflay proche transports idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 situé à Viroflay, un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. Cette charmante résidence calme et sécurisée, entourée de verdure, offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.
À proximité immédiate:
- Accès rapide à la gare Rive Gauche: 6 min à pied
- Transport direct vers Paris en 15 min
- Facilité d'accès aux commerces à proximité: boulangeries, supermarchés
- Grand parc arboré et aires de jeux pour enfants dans la résidence
- Un espace de stationnement libre pour le confort de ses résidents
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le salon spacieux est équipé d'une télévision et d'un canapé convertible, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée, rendant la préparation des repas aussi agréable que pratique.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés, idéal pour un espace de vie ordonné. La salle de bain raffinée, dotée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement, sans vis-à-vis, permettant ainsi de savourer chaque instant.L’environnement extérieur est à la fois accueillant et vivant, avec un grand parc, des aires de jeux, et un terrain de football pour le plaisir des enfants.
Ce bien exceptionnel ne se limite pas seulement à ses atouts intérieurs. Sa localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre commercial Vélizy 2 ou de profiter des transports en commun pour explorer Paris. Avec des charges mensuelles raisonnables et un loyer de 1 200 €, cet appartement est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à la fois pratique et convivial, où chaque journée peut être une joie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Viroflay est une commune prisée qui bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris et des vastes espaces naturels. Grâce à son accès facile au réseau de transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, elle devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
Viroflay offre un large éventail de commerces et de services, avec un centre-ville animé où se trouvent cafés, restaurants et boutiques diverses. La ville est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à Viroflay.
La qualité de vie à Viroflay est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Château de Viroflay et des équipements sportifs variés. Les résidents peuvent profiter d'activités de loisirs, de promenades en plein air et d'une vie communautaire dynamique qui renforce le sentiment d'appartenance chez ses habitants.
En termes de marché immobilier, Viroflay propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à Viroflay sont attractifs comparés à ceux de Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier.
Pour les investisseurs, la ville présente des atouts indéniables. La demande en logements reste forte grâce à l'attractivité croissante de Viroflay et son cadre de vie agréable. Investir à Viroflay est donc synonyme de potentiel de valorisation à long terme et d'opportunités de revenus locatifs dans un marché en croissance.
Les projets de développement urbain promettent également d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services locaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune. La proximité avec des zones d'emplois en pleine expansion stimule davantage l'intérêt pour l'immobilier à Viroflay.
Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme, Viroflay s'impose comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à Viroflay ou y établir leur résidence principale.
Les événements culturels, les initiatives locales et la vie associative sont autant de facteurs qui enrichissent le quotidien des Viroflaysiens, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et chaleureuse. C'est donc une ville où il fait bon vivre et où les familles peuvent s'épanouir.
Enfin, la ville attire également les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre travail et détente. Le dynamisme de la commune, couplé à son cadre naturel, assure une belle qualité de vie pour tous.
En somme, Viroflay se présente comme une commune à fort potentiel, idéale pour les familles et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter à Viroflay ou simplement explorer le marché, cette ville saura répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement T3 en duplex de 53 m², idéalement situé à 6 min de la gare Rive Gauche, offrant un accès rapide à Paris en seulement 15 minutes. Cette résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, vous propose un cadre de vie agréable avec des espaces de loisirs réservés aux résidents et des commodités à proximité. Parfait pour une location meublée à 1 200 € charges comprises, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
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