Location T2 lumineux 45m² avec cave à HOUILLES 637€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 637 €
- Prix au m² : 14.16 €/m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 de 45 m² situé au cœur de Houilles. Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une vie de confort et de simplicité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel et chaleureux de cet appartement qui est à la fois moderne et pratique.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques attrayantes suivantes :
- Pièce de vie conviviale avec salon TV et table pour six personnes
- Chambre équipée d'un placard intégré offrant un grand espace de rangement
- Salle d'eau fonctionnelle avec douche moderne
- WC séparé pour plus de commodité
- Cave privative, idéale pour le stockage
La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café sur le canapé d'angle tout en profitant d'un moment de calme, ou accueillir des amis autour de la table à manger. Les tableaux soigneusement accrochés aux murs ajoutent une touche personnelle à cet espace chaleureux, tandis que la literie de qualité dans la chambre promet des nuits paisibles.
L'appartement est non seulement bien équipé, mais bénéficie également d'une excellente situation. À proximité de toutes les commodités et des transports, il offre un style de vie pratique. Que ce soit pour des courses rapides ou des sorties en ville, tout est à portée de main. Ce bien rare à 637€ par mois représente une véritable opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un endroit agréable, alliant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce beau T2 de 45 m² au cœur de Houilles offre une luminosité optimale grâce à sa position au dernier étage dans un environnement calme. Entièrement équipé avec des mobiliers modernes et de qualité, il permet de profiter immédiatement d'un confort de vie. Avec un loyer compétitif de 637 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché dynamique.
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