T2 46 m² avec balcon à Survilliers idéal pour location à 915 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2ème étage
- Balcon : 6 m², exposé sud
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place extérieure
- Loyer : 855,00 €/mois
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces de 46 m², situé dans la charmante ville de Survilliers. La première chose qui vous frappe en entrant est la beauté de cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès le seuil franchi, imaginez-vous relaxant sur le balcon de 6 m² qui vous promet des moments de détente au soleil.
Explorons les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable cocon:
- Superficie généreuse de 46 m² dans une résidence de standing
- Séjour spacieux de 18 m², idéal pour des soirées conviviales
- Chambre confortable de 11 m² pour des nuits paisibles
- Cuisine équipée de 6 m², parfaitement intégrée au séjour
- Ascenseur pour un accès facile au 2ème étage
Au cœur de cet appartement, le séjour s'avère être l'espace de vie principal, où vous pourrez accueillir vos proches et partager des repas chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite l'interaction, transformant la préparation de vos plats préférés en un moment de partage. La découpe harmonieuse des espaces crée une ambiance accueillante et agréable.
Pour un mode de vie confortable, cet appartement offre de nombreuses commodités: un parking extérieur pour votre véhicule et la possibilité de louer un box fermé pour plus de sécurité. La salle de bains bien agencée et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l’espace. De plus, la proximité avec la gare RER D et l'autoroute A1 facilite vos déplacements vers Paris et au-delà. Dans l'environnement immédiat, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces aux espaces verts, parfaits pour s'évader.
Cet appartement unique représente une réelle opportunité pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre calme et verdoyant. Avec des charges de 60,00 € par mois, le loyer s'élève à 855,00 € hors charges. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie qui saura répondre à toutes vos attentes!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes métropoles, permettant un accès rapide à Paris. Avec ses infrastructures de transport efficace, cette commune est desservie par le RER D, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale.
Les résidents de cette cité profitent de divers points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des écoles réputées et des services essentiels. Ce lieu dynamique accueille également de nombreux espaces de loisirs, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à de nombreux parcs verdoyants offrant des espaces de détente et de promenade. Les activités culturelles et sportives sont variées, enrichissant le quotidien des habitants. Les commerces et les marchés locaux dynamisent également cette ville, renforçant le tissu social.
Le marché immobilier local est marqué par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette commune présente un marché dynamique qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. En raison de sa situation géographique, le secteur est en pleine mutation, avec une tendance à la hausse des prix.
Acheter à SURVILLIERS représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes. La demande pour l'immobilier dans cette région est en constante augmentation, attirant des acheteurs de tous horizons.
Les atouts de cet endroit, notamment les infrastructures scolaires et sanitaires, en font un choix judicieux pour les familles. De plus, la proximité avec des pôles d'activité renforce l'attrait résidentiel de cette ville, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Investir à SURVILLIERS est synonyme de valeur ajoutée, compte tenu de l'engouement pour ce secteur. Avec une forte demande locative, les investissements immobiliers y sont souvent rentables, offrant ainsi une sécurité aux futurs propriétaires.
Cette destination est également favorable à l'arrivée de nouveaux habitants, qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité avec la capitale. Le charme de cette localité se mélange habilement à ses atouts pratiques, faisant d'elle un lieu de choix pour s'installer.
Cet endroit prisé continue d'évoluer avec des projets d'aménagements urbains visant à améliorer le cadre de vie. Ces initiatives attirent de plus en plus d'acheteurs souhaitant trouver un bien dans une commune à fort potentiel.
En somme, cette cité allie le confort d'un cadre paisible à l'effervescence d'une vie urbaine proche. Choisir cette localité, c'est opter pour un avenir prometteur tant sur le plan personnel que financier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 46 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale, tout en offrant un agréable balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Idéalement placé à 10 minutes de Roissy CDG et à proximité de la gare RER D, cet emplacement stratégique promet un fort potentiel locatif pour les investisseurs. De plus, la résidence de standing inclut un ascenseur et une place de parking extérieure, ajoutant à l'attrait de ce bien.
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