Maison 90m2 avec jardin à Cergy idéale colocation 450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer mensuel : 450 €
- Charges mensuelles : 50 €
- Éligibilité aux APL : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à louer située à Cergy, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes en colocation. Avec ses 90 m² bien agencés, ce bien vous séduira par sa clarté et son confort moderne.
Découvrez ci-dessous les principales caractéristiques de ce bien :
- Maison sur 2 niveaux, parfaitement agencée pour la vie en colocation
- Chambres spacieuses et lumineuses, d'environ 12 m², équipées de tout le nécessaire
- Séjour convivial d'environ 25 m², ouvrant sur un jardin paisible
- Cuisine moderne avec linéaire complet d'électroménager, rénovée récemment
- Proximité immédiate de l'ESSEC et de Cergy Préfecture
Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux où la lumière naturelle se diffuse à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Ce grand espace de vie est le cœur de la maison, parfait pour les moments conviviaux entre colocataires. Les canapés confortables vous invitent à vous détendre, tandis que l'accès direct au jardin permet d'apprécier les journées ensoleillées.
La cuisine, récemment rénovée, constitue un véritable atout. Entièrement équipée, elle regorge d'ustensiles modernes, incluant un réfrigérateur/congélateur, un four, et un micro-ondes. Cela facilite la préparation des repas, qu'ils soient pris en solo ou en commun. Les chambres, spacieuses et bien éclairées, sont aménagées pour offrir un maximum de confort, chacune dotée de lits doubles, de bureaux pratiques, et d'un espace de rangement adéquat.
À l'extérieur, le jardin aménagé est un vrai petit havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou pour profiter du calme. La maison est également équipée de commodités pratiques, comme une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que de deux WC pour le confort des occupants.
En termes de localisation, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes à pied des transports et des commodités. Cergy est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable proche de Paris, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants et jeunes professionnels.
Cette maison représente une véritable opportunité de vivre dans un cadre spacieux et pratique à Cergy. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement aussi convivial et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Cette maison de 90 m² à Cergy se trouve à seulement 5 minutes de l'ESSEC, offrant un emplacement idéal pour les étudiants cherchant une colocation. Dotée de chambres spacieuses et d'un jardin accueillant, elle garantit un espace de vie confortable et convivial, avec une cuisine récemment rénovée entièrement équipée. À seulement 500 € par mois, les potentiels locataires peuvent également bénéficier des APL, rendant cet investissement attractif dans un marché locatif en pleine croissance.
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