Maison individuelle 102 m² avec terrasse et vue dégagée à Vallangoujard 270 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 102 m²
- Terrain : 1030 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : Non précisée
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B (101 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue à Vallangoujard, où cette charmante maison individuelle de plain-pied s'épanouit dans un écrin de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui y règne, bercée par le chant des oiseaux. Un grand jardin de plus de 1000 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cette maison:
- Superficie généreuse de 102 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Séjour lumineux avec poêle assuré apportant une touche chaleureuse
- Suite parentale avec salle d'eau, un véritable havre de paix
- Accès à une terrasse spacieuse pour vos moments de convivialité
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle
En franchissant le seuil, vous pénétrez dans un vaste séjour baigné de lumière. Ce lieu de vie, où le poêle crée une ambiance chaleureuse, est idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. L'agencement favorise l'échange et la convivialité, rendant chaque moment passé ici mémorable.
En continuant la visite, la maison dispose d'une suite parentale confortable, dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace de cette maison a été pensé pour allier confort et praticité. Le jardin, quant à lui, invite à la détente et aux loisirs en plein air, tout en permettant d'accéder à la nature environnante. Ce bien unique combine ainsi tous les atouts pour une vie paisible et agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante commune de VALLANGOUJARD (code postal 95810) est un véritable écrin de verdure qui séduit par son cadre paisible et son accessibilité. À seulement 35 kilomètres au nord de Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour quiconque souhaite profiter des dynamiques urbaines tout en préservant une qualité de vie apaisante.
Le village de VALLANGOUJARD se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses écoles de qualité et ses transports efficaces reliant facilement Paris et les villes environnantes. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à la vitalité de la commune.
La qualité de vie à VALLANGOUJARD est remarquable grâce à ses espaces verts et ses zones de loisirs. Les parcs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, permettant de profiter pleinement de la nature. La commune est également proche de forêts, idéales pour les randonnées et les activités de plein air.
Le marché immobilier à VALLANGOUJARD est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix due à l’attrait croissant des acheteurs. Les biens proposés varient entre maisons individuelles et appartements, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs. C’est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à VALLANGOUJARD dans un bien d’exception.
Pour les futurs habitants, VALLANGOUJARD présente de nombreux atouts tels qu'une communauté soudée et un environnement serein, propice à l’épanouissement de chacun. Cette commune incarne à la fois le charme rural et l’accessibilité à des services urbains.
Enfin, investir à VALLANGOUJARD représente une opportunité stratégique. Le développement de futurs projets d'infrastructure et de la demande croissante en matière de logements font de cette commune un investissement sûr et prometteur. C'est l'endroit rêvé pour acheter à VALLANGOUJARD et bénéficier d'une plus-value à long terme.
En somme, VALLANGOUJARD est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières intéressantes. Que se soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite toute votre attention.
Pour conclure, VALLANGOUJARD se positionne comme un choix éclairé pour tous ceux qui recherchent un immobilier à VALLANGOUJARD de qualité. Il s'agit d'un lieu où l'harmonie entre la nature et les services modernes crée un cadre de vie inégalé.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de plain-pied à Vallangoujard offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour profiter du calme environnant. Située à seulement 20 minutes de l'A15, elle bénéficie de la proximité des écoles et de transports scolaires pour une vie familiale facilitée. Avec une suite parentale et quatre chambres, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché, idéal pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace.
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