Pavillon 8 pièces 188 m² avec appartement indépendant à Argenteuil 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 188 m²
- Surface terrain : 358 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique pavillon de 8 pièces situé à Argenteuil, dans le quartier prisé des Hauts Coteaux. Cette maison spacieuse de 188 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et serein. Proche des commodités, elle saura séduire une famille en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour double lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant un véritable espace de vie agréable:
- Spacieux séjour double offrant une belle luminosité
- Terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité
- Jardin paysagé garantissant sérénité et détente
- Appartement 2 pièces indépendant de 46 m² pour de nombreuses possibilités
- Sous-sol total avec garage, un atout indéniable pour le rangement
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour concocter vos plats préférés. Vous trouverez également une chambre confortable, un WC, et l'accès direct à la terrasse, créant un flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bains moderne et un dressing pratique. Cet agencement réfléchi renforce l'atmosphère chaleureuse et familiale de cette maison, idéale pour toute la famille.
Le sous-sol total offre un garage pour abriter vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement conséquent. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 3020 à 4130 euros, reflétant une performance énergétique raisonnable pour un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter du calme environnant, parfait pour les jeux d'enfants ou les après-midis ensoleillés. Au-delà de la maison, le secteur pavillonnaire est très recherché pour sa tranquillité, offrant tout de même un accès facile aux commodités locales.
En résumé, ce pavillon est une véritable opportunité pour quiconque recherche un espace de vie confortable et familial à Argenteuil. Son agencement astucieux et ses nombreuses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier calme et recherché des Hauts Coteaux à Argenteuil, ce pavillon spacieux de 188 m² est idéal pour une vie familiale sereine, avec un sous-sol total et un appartement 2 pièces indépendant offrant un potentiel locatif intéressant. La maison dispose d'un séjour double lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour les moments de détente. Avec ses 5 chambres et sa proximité avec les commodités, cet investissement assure un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier local.
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