Maison 3 pièces 75 m² à Franconville avec terrasse idéale colocation 1200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- Loyer : 1200 €/mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison 3 pièces de 75 m² située à Franconville, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible et familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante de ce bien, idéal pour un profil étudiant ou une colocation. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Commençons notre visite en découvrant les principales caractéristiques de cette maison:
- Entrée spacieuse avec rangements optimisés
- Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les repas conviviaux
- Séjour lumineux ouvert sur le salon, parfait pour les moments de détente
- Deux chambres dont une avec dressing, garantissant un espace de rangement pratique
- Salle d'eau moderne avec wc, alliant confort et fonctionnalité
En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène directement vers la cuisine américaine. Cet espace, entièrement équipé, vous invite à préparer de délicieux repas tout en échangeant des rires avec vos proches. Le séjour, spacieux et moderne, offre une vue dégagée sur l'extérieur, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
Les deux chambres, conçues pour le confort et la tranquillité, vous permettent de vous reposer après une journée bien remplie. La première chambre est dotée d'un dressing généreux, apportant une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier deux terrasses, parfaites pour prendre un café en toute tranquillité ou profiter de repas en plein air, particulièrement appréciables lors des douces soirées d'été.
Située à deux pas du RER C, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Le quartier offre une ambiance sereine, propice à un style de vie agréable. Enfin, le loyer attractif de 1200 € charges comprises et le bail d'un an rendent cette opportunité d'autant plus intéressante.
Cette maison de 3 pièces à Franconville est plus qu'un simple logement; c'est un véritable espace de vie apaisant, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier pavillonnaire de Franconville, cette maison de 75 m² offre une proximité immédiate du RER C, facilitant l'accès à Paris et aux commodités locales. Le bien, entièrement meublé, dispose de deux terrasses attractives et d'un intérieur lumineux grâce à sa double exposition, idéal pour les étudiants ou la colocation. Avec un loyer attrayant de 1200 € mensuels, ce bien présente un potentiel locatif élevé dans une zone à forte demande.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
