T2 44 m² à louer à Maurepas avec balcon et cellier pour 750€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix mensualité : 750 € charges comprises
- Balcon : Oui
- Digicode : Yes
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 44 m² à Maurepas. Niché en plein cœur de la ville, cet espace chaleureux vous attend pour une visite immersive où le confort et la praticité se rencontrent.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.
- Une chambre spacieuse équipée d'une grande penderie pour optimiser votre rangement.
- Une salle de bains complète dotée d'une baignoire pour vos moments de détente.
- Un cuisine équipée avec plaque de gaz, évier et chaudière, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, vous invite à des moments de convivialité et de détente. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce. Les finitions soignées et l agencement pratique favorisent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre, quant à elle, offre un véritable havre de paix. Avec sa grande penderie, elle est conçue pour les occupants recherchant l'espace sans sacrifier leur style. La salle de bains, équipée d'une baignoire confortable, ajoute une touche de luxe au quotidien. Et pour ceux qui accordent de l'importance aux commodités, cet appartement dispose d'un grand cellier privatif pour répondre à tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec tous les commerces au pied de l'immeuble et la gare de la Verrière à seulement 1 km, idéale pour vos déplacements professionnels ou vos escapades. Le quartier dynamique de Maurepas promet un style de vie pratique et enrichissant.
Pour conclure, cet appartement à louer, au prix compétitif de 750€ charges comprises, est une opportunité rare. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce lieu alliant confort et praticité. Libéré au 03 Septembre 2024, il ne fait aucun doute qu'il sera très prisé. Venez découvrir votre futur chez vous dès que possible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Maurepas, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et vers d'autres villes importantes de la région.
La commune est entourée d'un cadre naturel accueillant avec des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Maurepas possède divers points d'intérêt comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne des residents pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare de La Verrière à proximité, permettent de rejoindre la capitale facilement, ce qui est un atout pour ceux qui cherchent un appartement ou une maison à acheter à Maurepas.
La qualité de vie à Maurepas est également rehaussée par plusieurs services tels que des centres médicaux, des salles de sport et des installations culturelles.
De plus, la commune offre une multitude d'espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des Biches, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à Maurepas est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'acheteurs.
Les prix de l'immobilier à Maurepas demeurent compétitifs, malgré une demande croissante, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Maurepas.
Les atouts de Maurepas pour les investisseurs ou futurs habitants incluent une commune en pleine croissance, un cadre de vie paisible, et des infrastructures de qualité, ce qui promet une demande durable sur le marché immobilier.
Que vous souhaitiez acheter à Maurepas pour y vivre ou investir dans un bien locatif, la ville affiche des atouts indéniables qui séduiront tout type de profil.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de Maurepas, cet appartement de 44 m² offre un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. À seulement 1 km de la gare La Verrière, il garantit un accès rapide aux transports, rendant la vie quotidienne plus pratique. Avec un potentiel locatif intéressant à 750€ charges comprises, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs.
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