Appartement rénové 69 m² 4 pièces à Louveciennes avec balcon à 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 69m², idéalement situé à Louveciennes, au cœur du village. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace rénové avec goût. Au 3ème étage de la résidence, cet appartement de 3/4 pièces vous offre une vue agréable, renforcée par sa double exposition qui optimise la lumière naturelle.
Laissez-vous guider à travers ses espaces harmonieux :
- Entrée accueillante avec placard
- Salon et salle à manger avec parquet massif et accès à un balcon
- Cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, avec paroi verrière style atelier
- Deux chambres confortables avec sol en parquet massif
- Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne
En continuant la visite, vous remarquerez le vaste séjour où la lumière illumine chaque recoin, parfait pour accueillir vos amis ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine, quant à elle, allie modernité et fonctionnalité grâce à sa conception ouverte qui favorise les échanges tout en préservant l'intimité de chacun. Imaginez-vous préparer un repas tout en discutant en toute convivialité avec vos proches.
Les deux chambres spacieuses offrent un cadre reposant, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le dressing attenant et la salle de douche moderne complètent cet espace nuit avec brio. Ne manquez pas la cave à disposition pour un rangement optimal et la liberté d'un style de vie pratique. Ce bien rare à Louveciennes ne vous laissera pas indifférent et représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche le confort, la tranquillité et un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et écoles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 69m², situé au cœur de Louveciennes, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Avec son balcon spacieux et son parquet massif, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. La faible quote-part des charges et le potentiel de valorisation dans ce quartier prisé en font une opportunité à saisir rapidement.
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