T2 meublé 36 m² avec accès jardin à Colombes 990 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Atypique en sousplexe
- Meublé : Oui
- Loyer charges comprises : 990 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement meublé à Colombes, un véritable cocon de 36 m² niché dans un quartier calme, idéal pour un style de vie paisible. À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces et transports, cet espace atypique est prêt à vous accueillir.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien un véritable trésor:
- Espace de vie lumineux et agréable au rez-de-chaussée
- Accès direct à un petit jardin pour profiter de l'extérieur
- Cuisine entièrement équipée: prête à l'emploi
- Chambre séparée pour un confort optimal
- Et un atout supplémentaire: cave attenante idéale pour le rangement
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Sa configuration en sousplexe vous offre un espace chaleureux, propice à la réception d'amis ou simplement à la tranquillité de votre quotidien.
La chambre, quant à elle, est un havre de paix, vous garantissant des nuits reposantes. La cuisine moderne vous attend pour concocter de bons plats, tandis que la salle de bain, pratique et bien agencée, répond à tous vos besoins. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort dans un cadre bien desservi.
En somme, cet appartement atypique allie à la fois praticité et charme, tout en étant situé dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 36 m² offrant un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF et bien desservi par les transports en commun, ce bien atypique se distingue par son calme dans un quartier paisible. Avec un loyer compétitif de 990 € charges comprises, il représente une opportunité idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
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