Maison 201 m² avec jardin à Meudon Val idéale pour investisseurs 932000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 201 m²
- Surface terrain : 419 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Prix actuel : 932000 €
- Prix au m² : 4636.82 €/m²
- Stationnements disponibles : 3
Visite guidée
Bienvenue dans cette spacieuse maison située dans le quartier prisé du Val à Meudon, un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 201 m² et un terrain généreux de 420 m², cette maison des années 50 offre des possibilités infinies. En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce, parfaite pour vivre des moments de convivialité.
Explorez les caractéristiques uniques de cette demeure :
- Dispositions fonctionnelles : 3 logements indépendants sans copropriété, offrant une flexibilité d'utilisation.
- Espace extérieur : grand jardin pour profiter des journées ensoleillées.
- Stationnement : 3 places de stationnement, un atout considérable dans la région.
- Chambres spacieuses : 5 chambres pour accueillir une famille nombreuse ou des amis.
- Énergie : Classe G pour le DPE, une opportunité d'amélioration pour optimiser la consommation énergétique.
Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière vous invite à vous détendre. La cuisine, fonctionnelle, constitue le cœur de la maison, idéal pour préparer de délicieux repas familiaux. La configuration permet de s'adapter à diverses manières de vivre, que ce soit pour recevoir ou se ressourcer. Les volumes généreux des pièces créent une ambiance aérienne, tandis que les fonctionnalités modernes garantissent un confort de vie.
À l'étage, les chambres offrent un espace serein pour le repos grâce à leurs dimensions considérables. Avec 2 salles de bains et 3 WC, le bien répond aux besoins de tous. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, parfait pour des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare, à proximité des commodités, des écoles et des transports, faisant de Meudon un lieu de vie recherché.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier prisé de Meudon Val, cette maison de 201 m² offre un très bon potentiel locatif avec ses trois logements indépendants, idéale pour un investisseur avisé. Le bien se trouve sur un terrain de 420 m², offrant un jardin agréable et trois espaces de stationnement, un atout précieux dans cette zone. Avec sa structure des années 50, elle présente un défi de rénovation pour ceux souhaitant valoriser ce bien unique à travers leurs propres choix décoratifs.
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