Maison individuelle 94m2 à Clamart avec jardin idéal pour famille 850000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 94 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Année de rénovation : 2019
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle en meulière située à CLAMART, à proximité de la gare et des commodités. Entièrement rénovée en 2019, elle déploie une lumière douce et chaleureuse à chaque niveau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son esprit convivial et familial:
- Espace séjour spacieux et lumineux: idéal pour accueillir vos amis et votre famille.
- Quatre chambres confortables: parfaites pour le repos et l'intimité.
- Cuisine fonctionnelle: ouverte sur le jardin pour des moments en plein air.
- Sous-sol généreux: stockage ou loisirs à votre convenance.
- Non mitoyenne: calme et intimité au quotidien.
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste séjour, aux murs baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Ce lieu central, où se mêlent convivialité et confort, vous invite à imaginer des repas en famille et des soirées douillettes. La cuisine attenante s'ouvre sur un jardin, un véritable écrin de verdure propice aux barbecues et à la détente estivale.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une atmosphère paisible, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bains contemporain, assortie d'un dressing, complète harmonieusement cet espace de vie intérieur. De plus, la toiture isolée témoigne des investissements réalisés pour garantir votre confort au quotidien, rendant cet ensemble encore plus attractif. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison rare combine charme traditionnel et confort moderne, à deux pas du centre-ville de Clamart.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Située à deux pas de la gare de Clamart dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle en meulière entièrement rénovée en 2019 offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Son jardin privatif et son calme absolu en font un cadre de vie idéal pour les familles, tout en garantissant une intimité inégalée. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en vogue, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, à la portée de votre investissement.
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