Maison de 60m2 à LA FRETTE SUR SEINE à rénover idéal artisan 180000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix actuel : 180000 €
- Prix au m² : 3000 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à LA FRETTE SUR SEINE, idéalement positionnée à proximité des écoles et de la voie ferrée. Avec une superficie de 60m², ce bien est une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui invite à la convivialité:
- Espace de vie agréable et spacieux
- Cuisine américaine équipée pour des moments de partage
- Deux chambres confortables dans le demi-sous-sol
- Salle d'eau avec WC pour un maximum de praticité
- Fort potentiel de rénovation pour un investissement idéal
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour qui incarne la lumière et l'espace, offrant une atmosphère accueillante où recevoir famille et amis devient un plaisir. La cuisine américaine, intégrée à ce vaste espace, favorise la convivialité tout en étant fonctionnelle, parfait pour des repas animés. En explorant l'étage, vous rencontrerez deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux invitant au repos et à l'intimité.
Bien que la maison nécessite un travail de rénovation important, le potentiel qui s'offre à vous est immense. Elle convient particulièrement aux artisans et à ceux qui souhaitent investir dans un projet sur mesure. De plus, le calme du quartier, associé à la proximité des commodités essentielles, promet un cadre de vie épanouissant. Découvrez également l'accès facile aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Située à LA FRETTE SUR SEINE, cette maison de 60 m² nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel d'optimisation interessant pour les artisans ou les investisseurs. Avec ses deux chambres et une possibilité de configuration ouverte, elle constitue un cadre idéal pour transformer l'espace selon vos besoins. De plus, l'emplacement proche des écoles et des transports assure une demande locative solide dans ce secteur prisé.
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