Appartement 1 pièce 33 m² à Le Bourget avec prestations haut de gamme à 172 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Année de construction : 2025
- Équipements : Pompe à chaleur
- Équipements : Prises USB
- Volets roulants : Motorisés
- Exonération de taxe foncière : Oui
- Isolation : Thermique et phonique
- Garantie décennale : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans la Résidence Air & Lumière, un appartement d'une pièce idéalement situé à Le Bourget (93350). Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère moderne et chaleureuse qui se dégage de cet espace. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante et conviviale. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie en milieu urbain.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Espace de vie lumineux de 33 m² alliant confort et modernité.
- Prestations haut de gamme incluant parquets, prises USB et volets roulants motorisés.
- Architecture alliant style moderne et élégance classique, tout en respectant les normes énergétiques.
- Infrastructures à proximité comprenant commerces, établissements publics et écoles.
- Accès facile aux transports en commun : RER B, Métro 16 et 17, Tramway T11.
En progression à travers l'appartement, vous noterez la configuration optimisée du lieu. Le séjour, pensé pour maximiser l'espace, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-y vos moments de vie quotidienne, que ce soit un petit déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis. Les équipements modernes ajoutent une touche de confort supplémentaire, rendant chaque instant agréable et pratique.
L'emplacement géographique de cet appartement est un atout majeur. Niché dans un quartier dynamique et serein, vous profiterez d'espaces verts et de nouveaux services accessibles à pied. La Résidence Air & Lumière présente des avantages indéniables, notamment l'exonération de la taxe foncière et des équipements éco-responsables qui contribuent à des économies d'énergie substantielles. Ce bien représente non seulement un lieu de vie, mais également un investissement d'avenir.
Emplacement du bien
Située dans la Seine-Saint-Denis, LE BOURGET est une ville dynamique qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris.
Délimitée par des axes routiers majeurs, la ville est aisément accessible grâce à son réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER B qui la relie directement à la capitale.
LE BOURGET est également entourée par des espaces naturels tels que le parc de la Poudrerie, offrant un cadre agréable pour les passionnés de nature.
En termes de vie urbaine, la ville propose divers points d'intérêt incluant de nombreux commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des habitants.
Pour les familles, les établissements scolaires de qualité et une large gamme d'activités périscolaires sont disponibles, garantissant un environnement propice à l'épanouissement des enfants.
Les commodités telles que les marchés, les supermarchés et les centres de loisirs enrichissent l'offre locale, rendant la vie à LE BOURGET agréable et pratique.
La qualité de vie est également soutenue par la présence d'espaces verts où il fait bon se détendre, se balader ou pratiquer des activités sportives.
Le marché immobilier à LE BOURGET est en plein essor, avec des opportunités variées allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les prix de l'immobilier à LE BOURGET restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LE BOURGET ou investir à LE BOURGET.
Les projets de développement urbain et d'infrastructures prévus dans les prochaines années renforceront encore l'attractivité de la ville pour les investisseurs et futurs habitants.
Avec ses nombreux atouts, LE BOURGET est aujourd'hui une commune où il fait bon vivre, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilière intéressant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement d'exception dans la Résidence Air & Lumière, offrant une architecture moderne et des prestations haut de gamme conformes aux dernières normes énergétiques. Situé à Le Bourget, à proximité immédiate de transports, commerces et espaces verts, il combine accessibilité et qualité de vie dans un quartier dynamique. Bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un potentiel d'investissement attractif avec la possibilité de récupérer des aides fiscales dans le cadre d'un achat immobilier.
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