Vente appartement 72m² avec 2 chambres à Paris 15 à 740000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : Classe C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cet appartement de caractère de 71m², situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de la célèbre Rue du Commerce. En entrant, vous serez accueilli par un sÉjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue le lieu idéal pour partager des moments de convivialité.
L'appartement se décline ainsi:
- Spacieux séjour avec cuisine américaine
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos
- Salle d'eau éclairée par une fenêtre
- WC séparés pour plus de commodité
- Cave incluse pour un rangement supplémentaire
Le couloir vous mène à deux chambres apaisantes, idéales pour retrouver la sérénité après une journée dans la capitale. Chacune d'entre elles est dotée de rangements intégrés, alliant praticité et esthétique. La salle d'eau, également baignée de lumière, offre un cadre agréable pour vos moments de bien-être.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, situé au sein d'une cour arborée et bien entretenue, avec la sécurité d'un gardien. Profitez ainsi d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Ce bien rare saura séduire les amoureux de Paris à la recherche d'un pied-à-terre plein de charme.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces de 71,77 m² entièrement refait à neuf offre un calme exceptionnel au cœur de la très prisée Rue du Commerce, tout en bénéficiant d'une exposition sud qui illumine chaque espace. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité immédiate du métro Commerce, garantissant une forte demande locative dans un quartier animé et recherché. La sécurité de la copropriété avec gardien et la charmante cour arborée ajoutent une dimension premium à ce bien, rendant chaque visite un coup de cœur.
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