Maison 97 m² 6 pièces à Antony avec travaux à prévoir à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 450 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison de 97 m², nichée au cœur du secteur recherché des « Castors du Moulin des Prés » à Antony. Dès l’entrée franchie, le ton est donné. Le hall s’ouvre sur des rangements astucieux, essentiels pour un quotidien sans accrocs. Oui, des travaux s’imposent, mais ici, chaque mètre carré laisse entrevoir un potentiel de transformation rare pour façonner un vrai cocon familial.
Au rez-de-chaussée, le double séjour retient immédiatement l’attention. La clarté y règne grâce à des baies profondes. Chacun s’y retrouve, pour des repas chaleureux ou des discussions sans fin. La cuisine attenante, toute en simplicité, attend son futur chef. Imaginez les soirs d’hiver, amis rassemblés autour d’un plat mijoté. L’espace, pensé pour la convivialité, se prête aussi bien aux grandes tablées qu’aux moments plus intimistes.
L’étage propose quatre véritables chambres. Chacune offre assez d’intimité pour que chacun y crée son univers. On y pense volontiers à un bureau pour télétravail, une salle de jeu, ou une chambre d’amis. Salle d’eau et toilettes indépendantes ajoutent une dose de confort qui compte au quotidien, surtout lorsque la famille s’agrandit ou reçoit.
L’extérieur ne déçoit pas. Sur 450 m², le jardin offre un terrain de jeu idéal. Un dimanche, barbecue entre amis, ou simplement lire à l’ombre d’un arbre. Bien sûr, quelques coups de pelle seront nécessaires pour que l’espace soit à la hauteur de vos exigences. Le garage répond à vos besoins de stationnement, la cave attend vos meilleures bouteilles ou vos cartons d’archives : tout est là pour faciliter votre organisation.
- Accès rapide aux transports collectifs : remarquable aisance au quotidien
- Environnement résidentiel paisible : gage de tranquillité
- Volumes modulables et réaménagement envisageable : liberté totale dans votre projet
- Terrain généreux : de quoi enfin laisser parler sa main verte
- Distribution versatile des pièces : adaptez chaque espace à votre vie
Ce pavillon se distingue clairement sur le marché local. Ici, tout reste à écrire : personnalisation, extension, réinvention. Prenez un moment pour visualiser vos apéritifs d’été sous la pergola, les éclats de rire au salon ou une bibliothèque abritant vos lectures préférées. Une maison à réinventer, un point de départ solide pour construire l’adresse où votre famille écrira son histoire.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse de choix à Antony, proche de tout ce qui facilite la vie au quotidien : commerces, écoles, transports. Ici, vous profitez d’un quartier vivant, mais sans renoncer au calme. Le pavillon – environ 97 m² – offre quatre vraies chambres, un séjour traversant aux proportions généreuses et la perspective claire d’une valorisation significative après quelques travaux ciblés. Ce bien parle avant tout aux investisseurs exigeants, à celles et ceux qui flairent le potentiel là où il se cache. La maison s’accompagne d’un garage indépendant et d’une cave saine, deux arguments solides qui simplifient la gestion au quotidien. Vous souhaitez obtenir un rendement locatif robuste ? Les possibilités s’ouvrent une à une, dès lors que vous enclenchez la rénovation.
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