Vente maison 127 m² 5 pièces à Aulnoy idéale pour famille à 252000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 252000 €
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 794 m²
- Chauffage : Mixte Bois et Électrique
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à AULNOY, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec ses 127 m² de surface habitable et son jardin ensoleillé, ce bien saura vous séduire par son atmosphère accueillante.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour vaste et lumineux qui invite à la convivialité:
- Superficie généreuse de 127 m²
- Quatre belles chambres pour maximiser l'intimité
- Séjour lumineux idéal pour les moments en famille
- Jardin paisible parfait pour se détendre
- Chauffage mixte pour allier confort et économies d'énergie
Le séjour, véritable cœur de la maison, se distingue par ses nombreux éclairages naturels qui créent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'espace y est parfaitement agencé, favorisant la fluidité entre les activités familiales et la détente. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en gardant une belle simultanéité avec la vie du séjour.
Au premier étage, les quatre chambres sont judicieusement réparties, offrant à chacun un espace de repos intimiste. Vous apprécierez les volumes généreux et la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Le jardin, bordé de verdure, devient un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de partage, de jeux ou simplement de détente à l'extérieur.
Située dans un quartier calme, cette maison permet aussi de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'une vie épanouie et sereine dans cette demeure qui allie confort, espace et charme. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un refuge paisible, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. L'accès rapide à Paris et à ses environs fait de cet endroit un choix privilégié pour les trajets quotidiens.
Les commodités ne manquent pas dans cette ville accueillante. Les différents commerces de proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires, garantissent une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les liaisons de transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines.
La qualité de vie y est remarquable grâce aux nombreux espaces verts et aux infrastructures modernes. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus offrant des activités de plein air variées, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et harmonieux.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité d'offres, englobant des maisons individuelles et des appartements adaptés aux besoins des familles et des jeunes actifs. L'attractivité de cet endroit a entraîné une dynamique particulièrement positive sur les prix, séduisant ainsi de nombreux acheteurs à la recherche d'un nouveau foyer.
Investir à AULNOY représente une belle opportunité, avec une demande locative en constante augmentation. Les investisseurs peuvent profiter d'un marché en pleine expansion, offrant un rendement intéressant grâce à un nombre croissant de locataires.
Le cadre de vie paisible et la proximité de la nature attirent de nombreuses familles, à la recherche d'un lieu où élever leurs enfants. Cet endroit devient alors une destination prisée pour ceux qui souhaitent allier travail et qualité de vie.
Les services disponibles variés, des centres médicaux aux équipements sportifs, renforcent le bien-être des résidents. Avec une infrastructure adaptée aux besoins des habitants, vivre ici est synonyme de confort et de praticité.
En somme, cette cité se positionne comme un choix de premier ordre pour quiconque envisage d'acheter à AULNOY. Son ambiance conviviale et son potentiel de développement en font un lieu prometteur pour l'avenir.
Les projets de développement urbain font également partie des atouts de cette commune, attirant l'attention des futurs habitants et des investisseurs. Ce lieu dynamique est donc en pleine mutation, apportant de nouvelles perspectives aux achats immobiliers.
Enfin, cette localité allie charme et accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, tout en ayant l'opportunité d'investir dans un secteur prometteur de l'immobilier à AULNOY.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 139 m² à AULNOY offre un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres sur deux niveaux permettant une parfaite intimité. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante créent un espace de vie convivial, tandis que le jardin bien exposé invite à la détente en extérieur. En outre, son chauffage mixte garantit des économies d'énergie appréciables pour un confort durable.
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