Vente Appartement 3 pièces 52 m² lumineux à Montmartre Paris 75018 à 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable totale : 52 m²
- Charges de copropriété : 616 €/trimestre
- Taxe foncière : 678 €/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces situé au cœur de Paris 18, à quelques pas de la célèbre butte de Montmartre. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet appartement deux niveaux, offrant une superficie de 52 m² au sol, est une véritable pépite dans un quartier animé et agréable.
Découvrons ensemble les magnifiques caractéristiques de ce bien:
- Espaces optimisés : grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec trois fenêtres
- Cuisine ouverte moderne : entièrement équipée au goût du jour
- Chambre cosy : offrant une penderie intégrée
- Salle d'eau pratique : douche à l'italienne et WC séparé
- Sous-sol unique : vaste pièce voûtée aux pierres apparentes, bourgeois, plein de potentiel
En entrant, vous serez d'abord séduit par la luminosité de l'espace de vie, où la lumière pénètre à flots grâce à ses grandes fenêtres. Cette pièce, véritable cœur de l'appartement, est idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments paisibles. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en échangeant des moments conviviaux.
Au-delà de l'espace de vie, l'appartement ne manque pas de charme et de caractère. La chambre, douillette, est conçue pour le repos, tandis que la salle d'eau, élégante et pratique, ajoute une touche contemporaine. Enfin, la pièce au sous-sol, avec ses pierres apparentes et son atmosphère unique, représente une opportunité d'aménager un espace personnel selon vos envies, que ce soit un bureau, un atelier artistique ou un studio de musique. En somme, cet appartement présente de nombreux atouts pour un style de vie dynamique tout en restant un refuge paisible au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement idéalement situé au pied de Montmartre, dans une rue calme et proche du métro Anvers. Récemment rénové, il offre une grande pièce de vie lumineuse et un sous-sol voûté plein de cachet, parfait pour divers aménagements. Avec un potentiel locatif important dans un quartier en plein essor, cet investissement représente une véritable opportunité sur le marché parisien.
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