Maison 103 m² avec jardin à Houilles - Idéale pour famille à 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 103 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Lorsque l’on franchit le seuil de cette maison plain-pied à Houilles, une évidence s’impose : l’atmosphère y allie sérénité feutrée et fonctionnalité. Vous cherchez une adresse qui incarne l’élégance sans extravagance ? Ici, pas de chichis. Prenez place dans le vaste séjour où la lumière naturelle s’installe sans invitation. Les baies vitrées dévoilent un espace extérieur d’environ 350 m², où les arbres dessinent l’écrin idéal après une journée dense. Imaginez vos fins d'après-midi à savourer ce calme, loin de l’agitation, un verre à la main ou un livre oublié sur les genoux.
Cette propriété d’environ 103 m² réussit le pari de l’équilibre : chaque pièce a trouvé sa place, sans superflu, privilégiant la circulation et l’intimité. La cuisine totalement équipée séduit ceux qui veulent tout avoir sous la main. Ici, chaque matin commence autour d’un café partagé. Vous profiterez notamment :
- D’un double séjour prolongé par une terrasse à l’ouest, inondée par la lumière de l’après-midi
- De quatre chambres indépendantes, dont une accessible de plain-pied, pratique pour recevoir ou disposer d’un bureau isolé
- D’un dressing spacieux à l’étage, solution adoptée par ceux qui veulent gagner du temps chaque matin
- D’une salle de bains récente, conçue pour le confort
- D’un garage ainsi qu’un cellier, deux espaces précieux pour organiser son quotidien sans encombrer les lieux de vie
L’étage réserve trois chambres, chacune offrant un cocon propice au repos. Les volumes sont pensés : ni trop grands, ni trop exigus, assez pour que chacun s’approprie le sien. La salle de bains combine praticité et esthétisme, l’endroit parfait où commencer la journée en douceur ou terminer par un moment de détente.
Côté jardin ? L’assurance de bénéficier d’un espace clos, spacieux et protégé. Idéal si votre famille souhaite profiter des beaux jours en toute sécurité ou si vous rêviez depuis longtemps d’installer un atelier d’artiste dans le cabanon indépendant. On y retrouve une impression de campagne, alors que tout, littéralement, est accessible rapidement : boulangerie, écoles, pharmacie, transports. Au fil des saisons, le quartier résidentiel conserve son charme tranquille, rare sur le secteur.
En un mot, voici les essentiels de cette adresse :
- Accès immédiat aux commerces et services de première nécessité
- Bâtisse récemment repensée pour un confort d’aujourd’hui
- Cadre verdoyant et ambiance paisible, loin des nuisances
- Terrasse ouest : la promesse de soirs lumineux
- Pièces à vivre qui favorisent l’esprit de famille ou la convivialité, au choix
Ce bien vous tend les bras si vous aspirez à redessiner votre quotidien à Houilles. C’est ici que se dessineront, sans artifice, les futurs souvenirs que l’on raconte et que l’on chérit.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Prenez le temps d’explorer cette maison de 103 m² à Houilles. Ici, vous profitez d’un jardin planté de 350 m², comme un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Une perspective dégagée vous accompagne au quotidien, et cette tranquillité-là se fait rare aujourd’hui.
Son adresse place les commodités essentielles à portée de main : commerces, établissements scolaires et solutions de transport. C’est l’équation parfaite pour qu’un foyer trouve ses repères rapidement, ou pour un investisseur qui sait flairer l’attractivité pérenne d’un quartier résidentiel peu bruyant.
L’ambiance claire du lieu simplifie la vie. Je le dis souvent à mes clients : une maison où la lumière naturelle circule librement, c’est la clé d’un confort durable. Évidemment, la configuration s’adapte autant à un projet familial qu’à une recherche de rentabilité locative solide, avec de véritables leviers pour valoriser le bien à moyen terme.
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