T2 de 36m² à louer à Penchard 690€ avec cave et parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 36m² situé à Penchard, à seulement 5 minutes de Meaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace entièrement refait à neuf, niché au 2ème étage d'un bâtiment briard de deux étages, offrant une vue sympathique sur la cour intérieure.
Cet appartement se distingue par plusieurs caractéristiques clés:
- Séjour lumineux avec une cuisine américaine intégrée.
- Chambre confortable avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne avec cabine de douche à parois vitrées.
- Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique.
- Emplacement de parking dédié dans la cour intérieure.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux où la lumière naturelle se diffuse grâce à de grandes fenêtres. La cuisine américaine, dotée de plaques vitrocéramiques et de rangements pratiques, est idéale pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Cet espace convivial invite à des moments de partage et de détente.
La chambre adjacente est un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec un placard intégré, cet espace maximise le confort et la fonctionnalité. La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et esthétique, offrant un lavabo dans un meuble intégré et un miroir éclairé pour votre commodité.
En termes de commodités, cet appartement est équipé de radiateurs électriques, vous assurant une chaleur douce, tandis que la cave de 3m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est particulièrement recherché pour sa localisation calme et agréable, idéale pour le quotidien. Son exposition sur cour permet de profiter d'une tranquillité rare en ville.
Penchard bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant proximité avec Meaux et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable: commerces, transports en commun et espaces verts à proximité.
En résumé, cet appartement de 36m² à Penchard est une opportunité rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique idéale à proximité des grands axes routiers et ferroviaires. À seulement 30 kilomètres à l'est de Paris, elle offre un accès rapide à la capitale tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce lieu se distingue par une gamme variée de commerces et de services. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires renommés, garantissant une éducation de qualité aux familles. De plus, les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, ce qui est un atout considérable pour ceux qui souhaitent acheter à PENCHARD.
La qualité de vie est un élément déterminant pour les résidents. La commune est dotée de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les infrastructures sportives sont également présentes, permettant aux habitants de profiter d'activités variées et d'un style de vie actif.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit propose une offre diversifiée. On y trouve majoritairement des maisons de caractère, des appartements modernes et des terrains constructibles. La demande pour l'immobilier à PENCHARD connaît une tendance croissante, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination stratégique pour ceux souhaitant investir à PENCHARD. De plus, le dynamisme économique de la région attire de nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Cette cité est également le lieu idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'activités en extérieur. Que ce soit pour se promener dans les parcs ou participer à des événements locaux, la convivialité de la communauté fait de cet endroit un lieu chaleureux et accueillant.
Les infrastructures de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs établissements médicaux à proximité, assurant ainsi un accès facile aux soins pour les résidents. Cette aspect ajoute une valeur significative pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette région.
Le cadre exceptionnel et la tranquillité des environs en font un choix privilégié pour les familles. Les enfants peuvent bénéficier de nombreux loisirs sportifs et culturels, contribuant ainsi à un épanouissement optimal.
Les projets d'aménagement en cours promettent de donner un nouvel élan à cette destination, rendant l'immobilier à PENCHARD d’autant plus attractif. Les perspectives de développement sont encourageantes, incitant à l'investissement dans cette localité prometteuse.
En résumé, cet endroit offre un mélange unique d'opportunités résidentielles et d'un cadre de vie de qualité. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette commune séduit par ses nombreux attraits, faisant d'elle une destination incontournable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 36 m² entièrement rénové, idéalement situé à Penchard, à seulement 5 minutes de Meaux, offrant une exposition sur cour pour un cadre de vie paisible. Profitez d'un emplacement de parking dédié et d'une cave, tout en bénéficiant d'une isolation thermique de qualité grâce aux fenêtres double vitrage. Ce bien représente une opportunité locative intéressante, combinant confort moderne et potentiel d'investissement prometteur.
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