T2 39 m² avec séjour lumineux à Deuil-la-Barre idéal pour investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Charges annuelles : 2 600 €
- Prix actuel : 210 000 €
- Prix au m² : 5 384,62 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces à Deuil-la-Barre, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence apaisante, cet espace de 39 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux:
- Séjour lumineux avec de grandes fenêtres
- Chambre spacieuse avec coin d'eau fonctionnel
- Cuisine aménagée pour accueillir vos talents culinaires
- WC séparés pour plus de confort
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Le séjour est véritablement le cœur de cet appartement, inondé de lumière naturelle où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. L'agencement fluide crée une atmosphère accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En continuant, vous découvrirez la chambre qui offre une belle surface, parfaite pour se reposer après une longue journée.
La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance. Sa fonction pratique est renforcée par la proximité des commerces et écoles tout en bénéficiant d'un cadre calme. Il est également important de souligner la facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare "La Barre Ormesson", rendant vos déplacements vers Paris rapides et simples. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. N'attendez plus pour vous projeter dans ce bien unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39 m² au premier étage vous offre un séjour lumineux et une chambre spacieuse, le tout dans une résidence calme de Deuil-la-Barre. Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare "La Barre Ormesson", cet emplacement idéal facilite un accès rapide à Paris, tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec un potentiel locatif attrayant, ce bien représente une opportunité en or pour un premier achat ou un investissement dans un secteur très recherché.
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