Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon à Athis-Mons à 256800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable : 62 m²
- Balcon : 7 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- Consommation énergétique : 75 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces situé à Athis-Mons, un véritable cocon où confort et modernité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'agencement optimal de cet espace de 62 m², parfait pour une vie de famille ou une première acquisition. Son séjour accueillant s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Voici les caractéristiques clés de cet appartement:
- Séjour spacieux ouvert sur le balcon, apportant lumière et convivialité
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Deux chambres bien proportionnées, offrant intimité et confort
- Salle de bain moderne et WC séparés pour plus de praticité
- Place de parking en sous-sol, ajoutant un bonus précieux à ce bien
L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser le bien-être de ses occupants. Le séjour, véritable pièce de vie, est baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou accueillir des amis. La cuisine, quant à elle, est non seulement fonctionnelle mais aussi agréable à vivre, rendant chaque moment passé ici des plus agréables.
Les deux chambres, soigneusement conçues, permettent de garantir à chacun son espace de repos. La salle de bain moderne complète l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité. De plus, la présence d'une place de parking souterraine assure un confort inégalé dans cette commune prisée. Enfin, situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est idéalement placé pour profiter d'un cadre de vie équilibré et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 62 m², comprenant un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. Situé à Athis-Mons, à proximité directe de toutes commodités et des transports, il allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Avec une place de parking en sous-sol et un potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
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