Maison 6 pièces 150 m² avec terrain à Saint-Nicolas pour 499 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 1 330 m²
- Prix : 499 890 €
- Étiquette énergie : A
- Parking : 1 place
- Environnement : Quartier recherché
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 6 pièces à Saint-Nicolas, un véritable havre de paix de 150 m² avec un vaste terrain de 1 330 m² propice à la sérénité familiale.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Deux niveaux spacieux offrant un agencement intelligent
- Quatre chambres lumineuses, idéales pour toute la famille
- Une cuisine moderne, conçue pour les amateurs de gastronomie
- Deux salles de bains fonctionnelles
- Un emplacement privilégié à proximité des commodités
La visite débute dans un vaste séjour où la lumière naturelle se déverse à travers de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous y recevoir vos proches, profitant d'un moment convivial autour d'un bon repas. Le design contemporain harmonieusement associé à un style épuré vous offre une toile de fond idéale pour personnaliser cet espace.
En poursuivant la visite, découvrez la cuisine, un véritable point d'ancrage pour les familles, équipée de rangements spacieux et d'appareils modernes. Les quatre chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité, peuvent devenir des refuges pour chacun de vos membres de la famille, tandis que les deux salles de bains modernes ajoutent à la praticité du quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à profiter de l'espace extérieur, idéal pour des activités en plein air ou des moments de détente. Profitez de l'emplacement, à proximité des écoles, boutiques et commodités, augmentant ainsi la qualité de vie de votre famille.
Cette maison, avec un DPE énergétique de classe A, allie confort moderne et efficacité énergétique. Imaginez une vie où chaque détail compte, où chaque espace est pensé pour s'adapter à vos besoins de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, conçue pour répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette ville, nichée dans le département du Pas-de-Calais, est idéalement située entre Arras et Douai. Sa position géographique en fait un carrefour logistique parfait, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles.
Les points d'intérêt dans cette localité sont nombreux, avec une offre variée de commerces, d'écoles de qualité, et de services publics. Les transports en commun y sont bien développés, assurant une liaison efficace avec les localités voisines, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs potentiels.
La qualité de vie dans cette cité est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente, tandis que les équipements culturels animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la tendance est à la hausse. Acheter à ARRAS permet d'accéder à une diversité de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, adaptées à tous les budgets. Le marché dynamique attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont indéniables. La forte demande locative couplée à des prix encore abordables rend l'immobilier à ARRAS particulièrement attrayant, promettant une rentabilité intéressante à long terme.
En somme, cette ville offre un cadre de vie agréable, associé à des opportunités d'investissement prometteuses. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet endroit présente des caractéristiques séduisantes qui ne manquent pas d'attirer de nouveaux résidents. Son terroir riche et son dynamisme économique en font une option privilégiée dans le paysage immobilier français.
Les familles apprécieront également la sécurité et la tranquillité qui règnent ici, faisant de cette commune un lieu idéal pour s'installer et élever des enfants. Les écoles réputées et les activités périscolaires contribuent à faire de la vie quotidienne un véritable plaisir.
Pour ceux qui envisagent de s'installer, ce lieu offre une multitude d'avantages, tant au niveau culturel que pratique. Créer des souvenirs dans un cadre accueillant devient ainsi un projet réaliste et attractif.
En conclusion, si vous recherchez un cadre de vie alliant accessibilité et charmes de province, cette localité mérite votre attention. Profitez de tout ce qu'elle a à offrir pour investit à ARRAS.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 150 m² à Saint-Nicolas, offrant quatre chambres et un espace de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité avec les transports, les écoles et de nombreux commerces. Avec un terrain de 1 330 m², ce bien représente un excellent potentiel d'investissement à l'heure où la demande locative est en forte hausse.
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