Maison familiale 95 m² avec jardin à Villabé idéale pour vie de famille 275 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Électrique et cheminée en appoint
- Exposition : Sud-Nord
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale charmante de 95 m² idéalement située dans un quartier paisible à Villabé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde cet espace de vie chaleureux de 28 m², grâce à sa double exposition Sud-Nord. Cet environnement propice à la convivialité est parfait pour vivre des moments inoubliables en famille.
Les caractéristiques remarquables de cette maison incluent:
- Un espace de vie spacieux et lumineux de 28 m² parfait pour des moments de détente
- Une cuisine fermée aménagée et équipée
- Trois belles chambres, mesurant respectivement 11 m², 12 m² et 15 m²
- Un jardin et une terrasse exposés au Sud, idéals pour profiter du soleil
- Des fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort optimal
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit accueillant avec trois chambres de taille généreuse, offrant intimité et confort. La salle de bain, parfaitement agencée, complétera cet espace dévolu au repos. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d'une ambiance sereine, idéale pour apaiser les esprits après une longue journée.
Le jardin et la terrasse, au charme indéniable, créent un cadre extérieur agréable pour les enfants et les activités familiales. Imaginez-vous savourer vos matinées ensoleillées sur la terrasse, ou organiser des barbecues entre amis dans ce havre de paix. Le quartier, à proximité des écoles, commerces et transports, constitue un atout indéniable pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison parfaitement équilibrée entre confort et emplacement stratégique. Cette maison familiale n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Elle représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de Villabé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéfice d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cadre verdoyant et paisible, elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports bien développé, permettant une connexion rapide et efficace avec Paris.
Les amateurs de tranquillité apprécient particulièrement cette destination qui allie le dynamisme urbain à la sérénité d'un environnement naturel.
Les infrastructures sont également un atout majeur, avec des commerces diversifiés, des établissements scolaires performants, et un accès direct à plusieurs lignes de transport en commun.
Les familles trouveront ici tout ce dont elles ont besoin pour un quotidien harmonieux.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à des espaces verts soigneusement entretenus et des installations sportives variées, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette commune se distingue également par son marché immobilier attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Actuellement, les tendances montrent une forte demande en ce qui concerne l'immobilier à VILLABE, rendant l'acquisition d'un bien de plus en plus judicieuse.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à VILLABE, l'opportunité d'investir dans cette communauté en plein essor est significative.
Avec ses nombreux atouts pour les investisseurs, tels qu'un cadre de vie agréable et une forte demande locative, cet endroit est devenu un choix stratégique pour un investissement immobilier réussi.
En somme, cette cité offre un cadre exceptionnel pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie et potentiel d'investissement.
L’avis de l’agent
Cette charme maison familiale de 95 m² bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale dans un espace de vie de 28 m². Située à 100 mètres des écoles et à 600 mètres de la gare RER, elle combine confort et accessibilité dans un quartier paisible. Profitez d'un potentiel locatif intéressant dans un secteur attractif, idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement judicieusement placé.
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