Maison 6 pièces 112 m² à Gambais avec garage sur terrain de 1 776 m² à 330 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 112 m²
- Surface terrain : 1776 m²
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Prix du bien : 330000 €
- Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle de 6 pièces située dans le charmant secteur de Gambais, une rareté sur le marché immobilier du 78. Avec ses 112 m², ce bien vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux équipé d'un poêle, idéal pour des moments agréables en famille
- Une cuisine aménagée, alliant praticité et fonctionnalité
- Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches
- Deux salles de douche, offrant confort et espace
- Un garage, apportant un véritable atout à ce bien
En poussant la porte d'entrée, vous êtes reçu par un hall accueillant qui vous guide vers le cœur de la maison. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez des soirées cosy autour du poêle, où l'ambiance chaleureuse renforce les liens familiaux.
À l'étage, une pièce palière ouverte offre un espace de repos ou de détente, menant vers deux autres chambres spacieuses, parfaites pour la tranquillité ou le télétravail. Le jardin clos s'étend sur environ 1.776 m², un havre de paix où profiter de la nature et d'activités en plein air. Les possibilités d'aménagements extérieurs sont nombreuses, que ce soit pour accueillir amis et famille ou simplement se ressourcer en toute sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Située dans le secteur prisé de Gambais, cette maison de 112 m² offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour doté d'un poêle chaleureux, idéal pour les moments en famille. Avec ses quatre chambres et deux salles de douche, elle est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et espace sur un terrain clos de 1.776 m². Ce bien présente également un potentiel locatif attractif, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son investissement dans un cadre paisible et agréable.
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