Maison 5 pièces 110 m² avec jardin exposé sud à Argenteuil Orgemont 336000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 387 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Classe énergétique : G
Visite guidée
Bienvenue dans ce pavillon de 5 pièces à Argenteuil, situé dans le quartier calme d'Orgemont, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et les commodités à proximité.
Laissez-vous porter par la découverte des atouts de cette charmante maison:
- Superficie généreuse de 110 m² pour un confort optimal.
- Terrasse et jardin exposés plein sud pour des journées ensoleillées.
- Sous-sol total divisé en garage, buanderie et chaufferie.
- Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans les combles.
- Récemment rénové, ce pavillon offre un cadre de vie accueillant.
En entrant dans le pavillon, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour double, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'atmosphère conviviale de cet espace fait de lui le cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, vous permettant de profiter des barbecues estivaux. À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains pratique et bien équipée complète cet étage, rendant l'ensemble très fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse exposée plein sud vous invitent à profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. En outre, le sous-sol total, avec son garage et sa buanderie, ajoute une dimension supplémentaire à la praticité de ce pavillon.
Ce pavillon à Argenteuil offre des fonctionnalités adaptées à un cadre de vie moderne tout en préservant le charme d’un quartier pavillonnaire calme. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce bien rare dans un secteur prisé.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce pavillon de 5 pièces situé à Argenteuil dans un secteur pavillonnaire calme offre un potentiel d'aménagement avec des combles exploitables pour deux chambres supplémentaires. Son jardin et sa terrasse orientés plein sud garantissent un ensoleillement optimal, idéal pour des moments de détente. Avec un sous-sol total et une proximité des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif solide dans un quartier prisé.
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