T3 60 m² avec grande terrasse à Varennes-Jarcy 900 € idéal primo-accédants
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 60 m²
- Surface terrasse: 32 m²
- Nombre de parkings: 2
- État général: Neuf
- Chauffage: Indivisible
- Prix au m²: 15 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans un secteur pavillonnaire paisible de Varennes-Jarcy. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde le salle de séjour, grâce à son accès direct à une grande terrasse de 32 m², véritable atout pour vos moments de convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une opportunité rare:
- Terrasse spacieuse de 32 m² accessible depuis le séjour
- Appartement entièrement neuf, n'ayant jamais été loué
- Deux chambres lumineuses pour un confort optimal
- Salle d'eau moderne avec WC intégré
- Deux places de stationnement dédiées
L'expérience commence dans le séjour, un véritable cœur de la maison où vous pourrez organiser des soirées mémorables. Sa conception ouverte avec une cuisine intégrée facilite les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous en train de profiter d'un repas en famille, avec la douce lumière du jour qui pénètre à flots, célébrant le bonheur du moment.
Les deux chambres, conçues pour le repos, sont des havres de paix. Chaque pièce est un espace de tranquillité, permettant une vie sereine. La salle d'eau, à la fois moderne et fonctionnelle, répond à tous vos besoins pratiques sans sacrifier le style. De plus, avec un chauffage individuel et aucune charge commune, vous bénéficierez d'une indépendance appréciable.
À l'extérieur, la terrasse est un véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour les barbecues d'été ou pour se détendre autour d'un bon livre. Ce cadre de vie allie confort et convivialité, tout en vous rappelant la sérénité d'un secteur résidentiel.
Ce bien exceptionnel est non seulement séduisant par ses caractéristiques, mais il représente également une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son ambiance paisible et ses équipements modernes, cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale, cette commune du département 91 se distingue par son cadre naturel préservé et son accessibilité optimale. Le paysage verdoyant qui entoure cette localité en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité urbaine.
La ville offre une multitude de points d'intérêt, allant de commerces dynamiques à des établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transports sont également bien développées, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les alentours, une aubaine pour ceux qui envisagent d'acheter à VARENNES JARCY.
En termes de qualité de vie, cette destination se révèle attrayante grâce à ses espaces verts soignés et ses diverses installations de loisirs. Les habitants peuvent profiter de parcs agréables, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en ayant accès à des services de proximité satisfaisants.
Le marché immobilier local se caractérise par un dynamisme certain, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les acheteurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à VARENNES JARCY présente un potentiel appréciable, notamment en raison de la demande locative croissante générée par la proximité des transports en commun. C'est un endroit idéal pour les jeunes professionnels et les familles qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible.
Cette cité attire de plus en plus d'acheteurs grâce à son ambiance conviviale et sa communauté active. Les événements locaux et les activités culturelles renforcent le tissu social, rendant la vie quotidienne agréable et enrichissante.
Les atouts majeurs de cette localité incluent ses infrastructures modernes et son cadre de vie serein. Les nouveaux projets de développement dans la ville témoignent de l'engouement pour ce secteur, ce qui en fait une destination privilégiée pour les investisseurs.
La proximité avec des grandes villes tout en bénéficiant de l'espace nécessaire pour une vie tranquille est un argument de poids pour ceux qui envisagent de s'y installer; ainsi, acheter un bien immobilier dans ce lieu stratégique est une décision judicieuse.
En somme, cette localité saura séduire les futurs habitants par son écosystème harmonieux et sa qualité de vie indéniable. Les opportunités d'investissement y sont multiples, stimulant ainsi une réelle dynamique économique dans la région.
Avec tous ces éléments, il ne fait aucun doute que VARENNES JARCY représente un choix gagnant pour ceux désirant un cadre de vie agréable et des possibilités d'avenir prometteuses.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 60 m², idéalement situé dans un secteur pavillonnaire calme à Varenne Jarcy, offrant un cadre de vie paisible. La pièce de séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur, tandis que les deux places de stationnement ajoutent un confort supplémentaire. Avec des charges quasi inexistantes et un potentiel locatif intéressant, cet investissement s'avère judicieux dans une zone recherchée.
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