Vente maison 45m² 2 pièces à Saint Georges de Didonne pour projet neuf à 222700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 45 m²
- Surface terrain : 414 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État général : Neuf
- Année de construction : 2025
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Prix actuel : 222700 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 45m² située à Saint-Georges-de-Didonne, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Son design moderne et sa conception optimisée en font un lieu parfait pour une première acquisition.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux de 27m² qui se prête à la convivialité et aux moments de partage.
- Terrain spacieux de 414m² offrant de nombreuses possibilités
- Possibilité de construire une maison en ossature bois pour une empreinte écologique réduite
- Une chambre confortable offrant sérénité et calme
- Atelier de 10m² pour vos projets créatifs ou de bricolage
- Située à proximité des plages et des forêts pour des activités en plein air
Cette maison novatrice, conforme aux normes RE2020, vous garantit une qualité de vie inégalée. Imaginez des journées ensoleillées passées dans votre jardin, tout en étant à deux pas des charmantes promenades en bord de mer. Ce bien est un véritable cocon où chaque mètre carré est soigneusement pensé pour maximiser votre confort.
Avec un prix attractif de 222700€, ce projet de maison neuve représente une opportunité unique d'accéder à la propriété. Le retour du Prêt à Taux Zéro à partir d'avril 2025 élargit vos possibilités d'acquisition, tout en assurant un investissement à long terme pour votre bien-être et celui de votre famille.
Emplacement du bien
Située en bord de mer, cette commune en Charente-Maritime offre un panorama exceptionnel sur l'Océan Atlantique. Le littoral de cette destination est réputé pour ses plages magnifiques, attirant ainsi les amateurs de baignade et de sports nautiques. À proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'un accès facile aux métropoles voisines, renforçant son attrait pour les citadins à la recherche d'une échappée belle.
Cette localité se distingue par ses nombreux commerces de proximité, restaurants artisanaux et marchés animés. Les établissements scolaires sont réputés pour la qualité de leur enseignement, rendant cet endroit idéal pour les familles. Les moyens de transport en commun sont également efficaces, facilitant les déplacements en direction des villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable. Les espaces verts bien entretenus et les parcs offrent un cadre agréable pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les différentes infrastructures sportives et culturelles, telles que les centres de loisirs et les complexes sportifs, contribuent à un mode de vie actif et enrichissant.
Le marché immobilier local connaît une forte demande, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix attractifs et la diversité de l'offre font de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT GEORGES DE DIDONNE. Les investissements ici sont soutenus par une qualité de vie très prisée.
Les atouts de cette destination sont nombreux pour les investisseurs. La commune présente une forte demande locative, en particulier durant la saison estivale, attirant ainsi les curieux en quête d'une résidence secondaire. La tendance à la hausse des prix du marché immobilier témoigne d'un intérêt croissant pour cet emplacement, offrant des opportunités de rentabilité intéressantes.
Les activités offertes dans cette ville côtière sont variées. Entre festivals, événements culturels et animations sportives, il y en a pour tous les goûts. La proximité de la nature et des activités de plein air font également partie des charmes de cet endroit, attirant ainsi un large public.
Par ailleurs, le développement de projets d'infrastructures prévues pour les années à venir promet de dynamiser davantage cette localité. Cela pourrait influencer positivement le marché immobilier à SAINT GEORGES DE DIDONNE, et offrir de nouvelles perspectives aux futurs habitants.
Pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette commune, l'expérience de vivre au bord de la mer est incomparable. L'esprit convivial et la beauté des paysages naturels font de cet endroit un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
En résumé, investir à SAINT GEORGES DE DIDONNE s'avère être une décision judicieuse pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie convivial tout en bénéficiant des atouts d'une destination prisée. Ce lieu est véritablement un havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en profitant des plaisirs de la vie côtière.
L’avis de l’agent
Idéale pour un primo-accédant, cette maison de 45m² à Saint-Georges-de-Didonne offre un confort moderne avec des possibilités de construction en accord avec la RE2020. Située près des plages et des sentiers forestiers, elle combine une localisation prisée avec un potentiel locatif intéressant. Profitez d'un projet de construction à fort rendement dans une commune en pleine expansion.
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