Appartement 4 pièces 73 m² Deuil-la-Barre avec terrasse 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 73 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Terrasse : Oui
- Taxe foncière : 1452 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces situé à Deuil-la-Barre, à proximité immédiate des commodités et des transports. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La découverte de ce bien vous réserve bien des surprises:
- Superficie généreuse de 73 m² offrant une belle optimisation des espaces
- Grand séjour de 41 m² réaménagé en 32 m² pour une convivialité accrue
- Rénovation récente réalisée il y a 3 ans pour un confort moderne
- Chauffage individuel au gaz garantissant une gestion simplifiée de vos consommations
- Petite terrasse en jouissance partagée, parfaite pour se détendre après une longue journée
Explorez le vaste séjour-cuisine dinatoire, véritable cœur de cet appartement. Grâce à sa configuration ouverte, vous pourrez savourer des repas chaleureux tout en étant en contact avec vos invités. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle à profusion, créant une atmosphère agréable et réconfortante.
Chaque chambre est soigneusement agencée pour offrir intimité et sérénité. Les deux chambres procurent un espace confortable pour le repos, tandis qu'une troisième chambre a été astucieusement intégrée au séjour. De plus, la salle d'eau moderne et les WC séparés avec espace buanderie ajoutent un aspect pratique à la vie quotidienne.
L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec des commerces à proximité et une charmante atmosphère de quartier. Vous apprécierez également la faible copropriété qui offre des charges maîtrisées, seulement 130 € par trimestre.
En résumé, cet appartement représente un choix idéal pour une vie de qualité, alliant confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et modulable, idéal pour les familles modernes. Ainsi, la copropriété à faibles charges et la petite terrasse partagée ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité d'investissement rare.
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