Vente appartement 66 m² 3 pièces avec terrasse vue Seine à Alfortville 444 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : 6 m²
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez la beauté de cet appartement de 66m² situé à Alfortville, à seulement 8 minutes à pied du métro 8, entre bords de Seine et commerces vibrants.
Laissez-vous charmer par ses espaces bien pensés:
- Superficie généreuse de 66m²
- Terrasse de 6m² offrant une vue imprenable sur la Seine
- Séjour spacieux de 25m², idéal pour recevoir
- Chambre parentale avec dressing pour plus de confort
- Équipements modernes, y compris un chauffage performant
En entrant, vous serez accueilli par une entrée dédiée, créant une première impression d'espace et de luminosité. La configuration traversante de l'appartement permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 25m² est le cœur de cet appartement, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et s'ouvre sur la terrasse où vous pourrez savourer des repas en extérieur tout en admirant la beauté de la Seine.
La zone nuit est astucieusement séparée, comprenant une chambre parentale de 12m² avec un dressing spacieux de 3m², ainsi qu'une seconde chambre de 11m², toutes deux à proximité de la salle de bain. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque moderne et d'un emplacement pour le lave-linge, optimisant le confort quotidien. Ce bien rare allie confort moderne et vivre serein à Alfortville, dans un environnement parfaitement desservi.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces de 66m², situé à seulement 8 minutes à pied du métro, offre une excellente accessibilité tout en profitant d'une magnifique vue sur la Seine depuis sa terrasse de 6m². Avec une distribution judicieusement pensée entre l'espace jour et nuit, chaque chambre est conçue pour le confort, intégrant un dressing et une salle de bain moderne. Ce bien représente un potentiel locatif attrayant dans un quartier en plein essor, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant profiter de la vie urbaine.
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