T2 37 m² meublé avec balcon à Paris 15 disponible à 1450 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Chauffage : Collectif
- Double vitrage : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : D (215 kWh/m²/an)
- Loyer : 1450 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Vaugirard. Prenez place dans cette résidence sécurisée qui offre un cadre de vie paisible, et laissez-vous séduire par sa luminosité et son aménagement.
Prêts pour une visite virtuelle immersive ?
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques clés de ce bien :
- Superficie: 37 m²
- Étage: 4ème étage
- Balcon inclus pour profiter de l'extérieur
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Luminosité optimisée grâce à un double vitrage
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une pièce principale spacieuse et lumineuse qui vous invite à vous installer confortablement. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, vous permet de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur la vie quotidienne. Imaginez vos dimanches matin passés à déguster un café sur le balcon ensoleillé, un véritable écrin de tranquillité en plein Paris.
La zone nuit est subtilement délimitée par une cloison et un rideau, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. Le lit double est idéal pour des nuits reposantes après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une machine à laver et d'un WC indépendant, ajoutant ainsi au confort de cet appartement.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. À proximité, vous trouverez des commerces, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires à un style de vie citadin harmonieux. Le loyer de 1450€ charges comprises en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé. Les charges, comprenant l'eau chaude et le chauffage, sont réparties équitablement, ce qui garantit une gestion simple et efficace de votre espace de vie.
Pour conclure, cet appartement est une solution idéale pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un lieu cosy et fonctionnel au cœur de la capitale. Laissez-vous charmer par cet espace moderne et convivial, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Paris 15, cet appartement de 37 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'un balcon lumineux et d'un accès facile aux transports en commun, avec le métro Vaugirard à quelques minutes à pied. Récemment rénové et meublé avec tout le nécessaire pour un confort optimal, il offre une disponibilité immédiate et un potentiel locatif attractif à 1450 € par mois charges comprises dans une zone sous encadrement des loyers. C'est une opportunité parfaite pour un investissement à la fois pratique et prometteur dans un quartier dynamique.
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